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教师公寓周转合同

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方为学校教师，甲方拥有教师公寓房屋可供周转使用，双方经友好协商，就教师公寓周转事宜达成如下协议：

一、公寓基本情况

甲方将位于[公寓具体地址]，建筑面积为[X]平方米的公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方周转使用。该公寓内配套设施设备包括但不限于[详细列举设施设备，如床、桌椅、空调、热水器等]。

二、租赁期限

周转租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还该公寓。如乙方因特殊情况需继续使用，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订周转租赁合同。

三、租金及押金

1.租金：乙方无需支付租金，但需承担该公寓在使用期间产生的水电费、物业费等相关费用。相关费用乙方应按照物业或相关部门规定的缴费时间及时缴纳。

2.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方缴纳押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取押金。

2.甲方应确保该公寓交付时建筑结构安全，配套设施设备能正常使用。在租赁期间，甲方应负责公寓主体结构的维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方应协助乙方协调解决与该公寓使用相关的物业等问题。

（二）乙方权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该公寓及相关配套设施设备。

2.乙方应合理使用并妥善保管该公寓及配套设施设备，不得擅自改变公寓结构或损坏设施设备。如因乙方使用不当导致公寓或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将该公寓转租给他人，不得利用该公寓从事违法违规活动。

4.乙方应按时缴纳使用期间产生的水电费、物业费等相关费用。

5.在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还该公寓及配套设施设备。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。

五、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但提出解除合同的一方应提前[X]天书面通知对方。

2.若乙方违反本合同约定，不按时缴纳相关费用、擅自改变公寓结构、损坏设施设备、擅自转租等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.因不可抗力因素导致该公寓毁损、灭失或无法使用的，本合同可以解除，双方互不承担责任。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该公寓的，甲方应按照押金金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。

2.若乙方违反本合同约定，未按时交还公寓、损坏公寓及设施设备、不按时缴纳费用等，乙方应按照押金金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

日期：__________________

乙方（签字或盖章）：__________________

日期：__________________