恒温仓库租赁合同.docVIP

恒温仓库租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：

统一社会信用代码：

法定代表人：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有一处恒温仓库，乙方因业务需要租赁该仓库用于货物存储，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方恒温仓库事宜达成如下协议：

一、租赁仓库基本情况

1.甲方将位于[仓库具体地址]的恒温仓库出租给乙方使用，仓库建筑面积为[X]平方米，仓库编号为[具体编号]。

2.该恒温仓库具备温度控制设备，可将仓库内温度控制在[具体温度范围]，湿度控制在[具体湿度范围]，以满足乙方货物存储的特定要求。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金标准为每月每平方米[X]元，每月租金总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。

3.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且仓库无损坏、无遗留问题的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证所提供的恒温仓库及附属设施设备在租赁期间处于正常使用状态，符合约定的温度、湿度等条件。在租赁期间，甲方应负责仓库的日常维护和保养，确保仓库的结构安全和设施设备的正常运行。如因甲方原因导致仓库或设施设备出现故障，影响乙方正常使用，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担。若因甲方未能及时维修而给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应协助乙方办理货物进出仓库的相关手续，提供必要的便利条件，但不承担乙方货物存储的保管责任。

4.未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的仓库区域，干扰乙方的正常经营活动。但在发生紧急情况（如火灾、漏水等）时，甲方有权在不通知乙方的情况下进入仓库进行紧急处理，以避免损失扩大。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用仓库，存放符合仓库存储条件的货物。

2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金和押金，以及其他应由乙方承担的费用。如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照应付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

3.乙方应合理使用并爱护仓库及附属设施设备，不得擅自改变仓库的结构和用途。如因乙方使用不当或人为原因造成仓库或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。

4.乙方应自行负责货物的存储管理，确保货物的安全和完整。乙方应按照相关规定为存储的货物购买足额的保险，如因乙方未购买保险或保险不足而导致货物损失的，由乙方自行承担全部责任。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将仓库转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并没收乙方的押金，同时乙方应向甲方支付相当于[X]个月租金的违约金。

五、仓库的交付与返还

1.交付：甲方应在本合同约定的租赁起始日期前，将符合约定条件的恒温仓库交付给乙方。双方应共同对仓库及附属设施设备进行检查和验收，并签署交付清单，作为仓库交付的依据。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将仓库及附属设施设备清理干净，恢复至交付时的状态（正常使用磨损除外），并通知甲方进行验收。经甲方验收合格后，双方办理仓库返还手续。如乙方未能按时返还仓库或仓库未能恢复至交付时的状态，甲方有权自行清理仓库，并要求乙方支付清理费用及因此给甲方造成的损失。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但提出解除合同的一方应提前[X]个月书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的责任。

2.若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、法律法规政策调整等）导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。合同解除后，双方应按照实际租赁期限结算租金，甲方应将押金无息退还乙方。

3.若一方违反本合同约定，严重影响对方的合同目的实现，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。

七、违约责任

1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付相当于[X