原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025未过户二手房买卖合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
鉴于甲方合法拥有一套位于（城市/地区）的二手房（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋位于市区路号幢室，建筑面积为平方米（以不动产权证/房产证为准），房屋用途为（住宅/商业/办公等），产权证号为，土地证号为。
1.2该房屋附带的设施包括但不限于，具体详见附件《房屋附属设施清单》。
第二条房屋交易价格
2.1双方约定该房屋的总成交价格为人民币元整（大写：元整）。
2.2该价格包括房屋及其附属设施的全部价款，不包括交易税费、权属转移登记费、契税、评估费、公证费等其他费用。交易过程中产生的相关税费由双方按照国家规定各自承担。
第三条房款支付方式
3.1乙方应按照以下方式支付房款：
第一期房款：人民币元整（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；
第二期房款：人民币元整（大写：元整），于年月日前支付至甲方指定账户；
尾款：人民币元整（大写：元整），于房屋权属转移登记完成并交付房屋钥匙时一次性支付。
3.2甲方指定收款账户信息如下：
户名：
开户银行：
账号：
3.3任何一方不得擅自变更收款账户，否则视为违约。
第四条房屋交付
4.1甲方应在收到全部房款后日内将该房屋交付给乙方，并签署《房屋交付确认书》。交付时，甲方应将房屋钥匙、相关权属证书、费用结清凭证等一并交付给乙方。
4.2房屋交付前，甲方应结清该房屋在交付前所欠的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、宽带费、物业管理费等所有费用，并提供相关结清凭证。
4.3房屋交付后，乙方应自行负责该房屋的日常维护、修缮及相关费用。
第五条权属转移登记
5.1甲乙双方应共同配合，自本合同签订之日起日内，向相关部门申请办理该房屋的权属转移登记手续。
5.2在办理权属转移登记过程中，双方应如实提供所需资料，并积极配合相关部门完成审核工作。
5.3若因甲方原因导致无法按时完成权属转移登记，甲方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。
第六条税费承担
6.1该房屋交易过程中产生的契税由乙方承担；
6.2该房屋交易过程中产生的增值税、个人所得税等由甲方承担；
6.3该房屋交易过程中产生的评估费、公证费、交易服务费等中介费用由双方协商承担；
6.4该房屋交易过程中产生的其他税费，按照国家相关规定由双方各自承担。
第七条违约责任
7.1任何一方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
7.2买方违约责任：
若乙方未按期支付房款，每逾期一日，需按未付房款的‰向甲方支付违约金；
若乙方在约定时间内未办理权属转移登记，视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
7.3卖方违约责任：
若甲方未按期交付房屋或未按期配合办理权属转移登记，
文档评论（0）