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2025最完善的房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订时间：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明如下：（填写产权证明名称及编号）。该房屋的建筑面积为平方米，具体户型为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付租金。租金支付方式为（银行转账/现金支付）。

银行转账信息：

开户银行：

账户名称：

银行卡号：

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：）作为履行本合同的担保。

押金退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前完成相关安全检查。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并及时处理房屋及其附属设施的维修事宜。

甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前日以书面形式通知乙方。

乙方权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及各项费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如因使用不当导致损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得在房屋内存放危险物品。

第六条房屋维修责任

甲方负责该房屋及其附属设施的日常维护和维修，费用由甲方承担。

乙方应配合甲方进行维修工作，不得无故拖延或拒绝。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条费用承担

租赁期间，该房屋的物业管理费、供暖费、燃气费、水电气费、卫生费等由方承担。

房屋租赁税费由方承担。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或分租给第三方。如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可进行。转租期间，乙方仍需对该房屋的使用安全负责，并承担所有相关责任。

第九条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。

任何一方违反本合同约定条款，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，且守约方有权解除合同。

第十条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，且押金不予退还。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的‰支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，且甲方应退还押金并赔偿相应损失。

任何一方违反本合同约定的其他条款，均应承担相应的违约责任，赔偿给对方造成的损失。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。