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2025年北京市外来人口房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

鉴于乙方为外来人口，拟承租甲方位于北京市区路号的房屋用于居住，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将坐落于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋所有权证号为，产权性质为。该房屋用途为居住，乙方承诺租赁期间内仅用于合法居住用途。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

月租金为人民币元整（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。

乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票或收据。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日支付房屋押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金将于租赁期满且乙方无任何违约行为、结清所有费用并退还房屋后日内无息返还。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内享有对该房屋的合法使用权；

（2）甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复房屋及设施中的缺陷；

（3）甲方不得在租赁期间内提高租金或增加其他费用；

（4）甲方有权在租赁期满前三个月内进入房屋检查维护，但需提前日书面通知乙方。

乙方权利义务：

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠；

（2）乙方应合理使用房屋及设施，避免造成损坏，如有损坏应负责修复或赔偿；

（3）乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；

（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、供暖费等相关费用；

（5）乙方不得在房屋内从事任何违法行为。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、电视收视费、上网费等由乙方承担；

租赁期间，物业管理费、供暖费、房屋保险费等由甲方承担，具体费用标准以相关部门规定为准；

双方各自承担因履行本合同所产生的其他费用。

第七条房屋使用规定

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

乙方不得在房屋内进行任何违法行为，不得利用房屋进行非法活动；

乙方不得在租赁期间内擅自改变房屋结构或对房屋进行改建、扩建、加建；

乙方不得在房屋内饲养宠物；

乙方应保持房屋内外的整洁，不得随意丢弃垃圾；

乙方应遵守小区物业管理规定，维护良好的邻里关系。

第八条合同续租与终止

合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方可协商续签租赁合同；

如果乙方在合同期满后不再续租，应提前日通知甲方，并结清所有费用，退还房屋；

租赁期间，如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可协商解除合同；

如甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后可解除合同。

第九条违约责任

乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按逾期金额的