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2025示范租赁合同优秀范本

合同编号：

本合同由下列当事人于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜协商一致，达成如下协议：

第一条租赁标的及基本情况

1.1甲方同意将位于（详细地址）的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该租赁物包括但不限于（具体描述租赁物的用途、面积、结构等）。租赁物的现状以双方签字确认的交付清单为准。

1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权，不得擅自处分租赁物或其任何部分。

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并承诺租赁物在租赁期间内不会因甲方原因导致租赁无效或产生纠纷。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请。续租事宜由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付。

3.2乙方应于每期租金起算日前日内支付当期租金至甲方指定账户：

账户名称：

银行名称：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未付租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿产生的损失。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁物及附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内全额退还押金。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

5.1甲方应按照约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

5.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5.3甲方应承担租赁物的（如：房屋结构、基础部分）维修责任，费用由甲方承担。若因甲方原因导致租赁物损坏，影响乙方使用的，甲方应负责修复，并相应减免乙方租金或延长租赁期限。

乙方权利义务：

5.4乙方应按照合同约定支付租金及其他费用，不得拖欠。

5.5乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得擅自转租、分租或利用租赁物从事违法活动。

5.6乙方应承担租赁物在使用过程中的日常维护费用，如水、电、gas（如有）、取暖、卫生等费用，以及因使用不当导致的维修费用。

第六条合同的解除

6.1租赁期限届满，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。

6.2双方协商一致，可提前解除合同，解除方式应当以书面形式确认，并由双方签字盖章。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

a.乙方逾期支付租金超过日的；

b.乙方擅自改变租赁物结构或用途的；

c.乙方擅自转租、分租租赁物的；

d.乙方利用租赁物从事违法活动的。

6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

a.甲方未按约定交付租赁物的；

b.甲方违反约定，干涉乙方正常使用的。

第七条违约责任

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