马拉松精英选手短租协议.docVIP

马拉松精英选手短租协议

甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方作为马拉松精英选手，因参加[具体马拉松赛事名称]赛事等相关活动，有短租房屋需求，经双方友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本信息

1.甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[房屋结构类型]，户型为[X]室[X]厅[X]卫。

2.该房屋附带设施设备清单如下（如有）：[详细列出家具、家电等设施设备的品牌、型号、数量等信息]

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。

2.甲方应于[交付日期]前将该房屋交付给乙方。乙方应在租赁期限届满后[X]小时内腾空房屋并返还给甲方。

三、租金及押金

1.租金标准为每天人民币[X]元，租赁期间租金总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.乙方应在签订本协议之日向甲方支付租金人民币[X]元，剩余租金应在[支付日期]前支付完毕。

3.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或协议解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.甲方应保证该房屋及附属设施设备在交付时处于正常使用状态，并确保乙方在租赁期间能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修维护，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

3.甲方应尊重乙方的居住隐私，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入该房屋，但遇有紧急情况（如房屋发生火灾、漏水等危及安全的情况）除外。在紧急情况下进入房屋后，甲方应及时通知乙方并说明情况。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用该房屋及附属设施设备。

2.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金和押金。

3.乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方不得在该房屋内从事违法违规活动，不得影响邻里正常生活。乙方应遵守小区的物业管理规定，承担因自身原因产生的物业管理费用（如有）。

5.在租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或增添附属设施设备，必须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或协议解除时，按照甲方要求恢复原状或与甲方协商处理。

五、协议解除

1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。提前解除协议的一方应提前[X]天书面通知对方，并按照本协议约定结清相关费用。

2.若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收拆迁等）导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照实际租赁天数收取租金，并将剩余租金和押金无息退还给乙方。

3.若乙方逾期支付租金超过[X]天，或者未经甲方书面同意擅自改变房屋结构、用途，或者损坏房屋及附属设施设备且拒不修复或赔偿的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4.若甲方未按照本协议约定交付房屋，或者未履行维修维护义务影响乙方正常使用的，乙方有权解除本协议，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.除本协议另有约定外，双方应严格履行本协议约定的各项义务。如一方违反本协议约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.若因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏或丢失的，乙方应按照市场价格进行赔偿。如乙方未及时赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：________________

日期：___________