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2025年北京房屋租赁合同（官方版）

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条合同双方信息

1.1甲方为出租人，拥有位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，乙方为承租人，拟租赁该房屋。

1.2乙方确认已对该房屋及其附属设施进行实地查看，并对该房屋的现状及权属情况已充分了解。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：北京市区路号。

2.2房屋产权证号：

2.3房屋面积：平方米，户型：，结构：。

2.4租赁用途：乙方承诺将该房屋用于（居住/办公/商业）等合法用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2乙方如需续租，应于租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

4.2租金支付方式：（按月/按季度/按年）支付，首次支付时间为年月日，此后每次支付时间为每期起始日个工作日内。

4.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方需支付房屋押金，金额为人民币元（大写：）。

5.2押金用于保障乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于乙方损坏房屋、拖欠租金及其他费用等情况。

5.3租赁期满后，乙方未违反本合同约定且结清所有费用的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条房屋修缮与责任

6.1租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后日内进行维修。

6.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。

6.3房屋的日常维护及费用由方承担，如。

第七条双方权利义务

7.1甲方权利义务：

（1）甲方应按合同约定提供房屋，并保证其合法性；

（2）甲方不得随意提高租金或改变租赁条件；

（3）甲方有权在租赁期满后收回房屋，且有权要求乙方腾空并归还房屋。

7.2乙方权利义务：

（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方不得将房屋转租或转借他人，未经甲方书面同意，不得将房屋用于经营活动；

（4）乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用。

第八条合同变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

（3）乙方利用房屋进行非法活动的。

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按合同约定提供房屋或房屋存在严重影响乙方正常使用的情况；

（2）甲方无正当理由拒绝乙方续租请求的。

第九条其他约定

9.1房屋交付时的状况：。

9.2甲方应向乙方提供房屋钥匙把及，并办理交接手续。

9.3