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个人充电桩物业同意书

本人王磊，身份证号：××××××××，系××市××区××街道××小区××栋××单元××室业主（不动产权证号：××房权证××字第××××××号），所购车位位于小区地下停车场B区B-18号（车位产权证号：××市不动产权第××××××号）。现因家庭购置新能源汽车（车辆型号：比亚迪汉EV，车牌号：××××××），需在自有车位安装家用充电桩一套，特向××市××物业管理有限公司（以下简称“贵司”）提出申请，并就相关事项承诺如下：

一、安装背景与必要性说明

随着国家“双碳”战略推进及新能源汽车普及，本人于2023年10月购置新能源汽车作为家庭日常通勤工具。经实际使用，车辆充电需求迫切：小区周边公共充电桩距本车位直线距离约1.2公里，日常充电需往返2.4公里，耗时约20分钟，且高峰时段常需排队等待，严重影响用车便利性。为保障车辆正常使用、降低公共充电设施压力，同时响应国家鼓励居民安装自用充电桩的政策（依据《国务院办公厅关于加快新能源汽车推广应用的指导意见》（国办发〔2014〕35号）、《关于进一步提升电动汽车充电基础设施服务保障能力的实施意见》（发改能源规〔2022〕53号）等文件精神），特申请在自有车位安装家用充电桩。

二、充电桩安装技术方案

（一）设备选型：拟安装“××电气”品牌交流充电桩（型号：××-AC07-D），额定功率7kW，输入电压220V，输出电流32A，具备过压/欠压保护、短路保护、漏电保护及温度监控功能，符合《电动汽车传导充电用连接装置第1部分：通用要求》（GB/T20234.1-2015）、《电动汽车非车载传导式充电机与电池管理系统之间的通信协议》（GB/T27930-2015）等国家标准，已取得中国质量认证中心（CQC）颁发的认证证书（证书编号：CQC××××××）。

（二）安装位置：车位B-18号西侧墙面（距车位北边界1.2米，距地面高度1.4米），该位置无地下管线、消防设施及燃气管道（附小区地下管线分布图局部复印件，经物业工程部确认无冲突），墙面为混凝土结构，承重能力符合设备安装要求（经第三方检测机构××检测技术有限公司出具《墙面承重检测报告》，编号：××××××）。

（三）线路敷设：从小区1配电房（位置：地下停车场A区A-05旁）引出专用线路至充电桩，采用YJV-5×6mm2铜芯电缆（额定电压0.6/1kV，符合GB/T12706-2020标准），沿地下停车场公共区域桥架（编号：B区-03）敷设，进入车位区域后穿PVC阻燃管（直径50mm，氧指数≥32）暗埋于墙面（埋深30mm），线路走向与小区原有强电线路无交叉（附线路走向图，经物业工程主管李××签字确认）。

（四）施工单位：委托具备电力工程施工总承包三级资质的××电力工程有限公司（资质证书编号：××建市字××××××）施工，项目负责人张××（注册电气工程师，证书编号：××××××），施工人员均持有高压电工作业证（证号：××××××、××××××）。

（五）施工周期：计划2024年3月15日至3月20日（每日9:00-17:00，避开业主出行高峰时段），工期6天，其中3月15日-16日完成线路勘测及材料进场，3月17日-18日完成线路敷设及设备安装，3月19日-20日完成调试、验收及现场清理。

三、安全责任承诺

（一）施工安全：施工期间严格遵守《××小区装修管理规定》，设置安全警示标识（尺寸600mm×800mm，内容含“高压施工请勿靠近”及联系电话），配备2具4kg干粉灭火器；施工人员统一佩戴物业发放的临时出入证，严禁随意动用公共区域水电设施；材料进场时向物业提交《材料检测报告》，退场时清理施工垃圾至指定地点（垃圾清运车车牌号：××××××，清运时间每日17:30）。

（二）设备安全：充电桩安装完成后，委托××电力检测有限公司进行电气安全检测，重点检测接地电阻（≤4Ω）、绝缘电阻（≥100MΩ）、漏电流（≤30mA）等指标，检测合格后向物业提交《检测报告》（编号：××××××）；设备外罩加锁（钥匙由本人保管），并在显著位置标注“高压设备禁止触碰”警示标识（尺寸150mm×100mm，红底白字）。

（三）使用安全：仅限本人及家庭成员使用充电桩，禁止转借他人；充电时全程监控（通过充电桩配套APP实时查看充电状态），充满自动断电；禁止在充电桩周边堆放易燃物品（如纸箱、润滑油等），定期（每季度首月10日）清洁设备表面灰尘，检查线路接口是否松动、绝缘层是否破损，发现问题24小时内联系专业人员维修。

（四）维护责任：自充电桩投入使用起，承担设备及线路的全部维护费用；如因设备老化、操作不当等原因导致线路短路、火灾等事故，本人愿承担由此造成的公共设施损坏（如桥架、墙面