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2025代理人授权房屋租赁协议

房屋租赁协议

本协议由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

代理人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

授权范围：甲方授权乙方代理租赁位于（城市/地区）的房屋（以下简称“租赁房屋”）。本授权范围包括但不限于房屋出租、收取租金、处理房屋维修及相关租赁事务。

鉴于乙方愿意接受甲方的委托，代理租赁上述租赁房屋，甲方同意委托乙方作为其代理人，甲方与乙方之间就租赁房屋的相关事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于（详细地址），总面积为平方米，用途为（居住/商业）。租赁房屋的产权属于甲方，甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或处分权，并保证租赁房屋无任何权利瑕疵。

1.2租赁房屋内已有的设施及设备详见附件一：《租赁房屋设施设备清单》。甲方承诺设施设备均处于可正常使用状态，如有损坏，甲方应负责维修或更换。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，双方如愿意继续租赁，应提前日协商并重新签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），租金标准在租赁期内保持不变。

3.2租金支付方式为：□按月支付；□按季度支付；□按半年支付。首次租金应于本协议签订之日起日内支付，后续租金应于每期起租日前日支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收到租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权要求乙方遵守本协议约定的其他义务。

4.1.2甲方保证租赁房屋的合法性及可出租性，并承担租赁房屋在租赁期限内因自然灾害或其他不可抗力因素导致的损坏责任。

4.1.3甲方应保证租赁房屋及其附属设施的维修责任。如租赁房屋或其附属设施出现需要维修的情况，甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权按本协议约定使用租赁房屋，并有权要求甲方及代理人提供与租赁房屋相关的必要信息。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备。

4.2.3乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借、改变用途或用于非法活动。

第五条押金

5.1为保证乙方履行本协议项下的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

5.2押金应在本协议签订之日起日内支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

5.3租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及其设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条租赁费用

6.1租赁期间，乙方应承担下列费用：

6.1.1房屋租金；

6.1.2水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；

6.1.3电话费、网络费、有线电视费等乙方实际使用的费用。

6.2上述费用的支付方式及时间由双方另行协商确定，但最迟不得晚于相关费用的缴费截止日期。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分