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跨境合作区宿舍租赁协议

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方因在跨境合作区工作需要，向甲方租赁宿舍居住，经双方友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋位置及面积

甲方将位于跨境合作区内[具体地址]的宿舍出租给乙方使用，宿舍建筑面积为[X]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还宿舍。如乙方续租，须于租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[支付方式，如银行转账、微信支付等]将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方提供收款凭证。

3.乙方需向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且宿舍及其附属设施无损坏的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.甲方应确保所提供的宿舍及其附属设施在交付时处于正常使用状态，并保证乙方在租赁期间的正常使用。在租赁期间，如宿舍及其附属设施出现自然损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修；如因甲方未及时维修而给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应尊重乙方的居住权益，不得无故干扰乙方的正常生活。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的宿舍。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期间正常使用宿舍及其附属设施。

2.乙方应按照本协议约定按时支付租金和押金，并承担租赁期间的水电费、物业费、网络费等相关费用。乙方应在每月[具体缴费日期]前，自行向相关部门缴纳上述费用，并将缴费凭证复印件提供给甲方留存。

3.乙方应合理使用并妥善保管宿舍及其附属设施，不得擅自改变宿舍结构或进行破坏性装修。如因乙方使用不当或人为造成宿舍及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方不得在宿舍内从事违法违规活动，不得将宿舍转租给第三方。如因乙方原因导致甲方遭受任何法律纠纷或经济损失的，乙方应承担全部责任。

五、合同解除

1.经双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天书面通知对方。

2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、法律法规调整等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担责任。

3.若乙方逾期支付租金超过[X]天，或者未经甲方书面同意擅自改变宿舍用途、擅自转租宿舍等，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退宿舍，乙方所交押金不予退还，同时乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应另行赔偿甲方因此遭受的全部损失。

4.若甲方未按照本协议约定履行维修义务，严重影响乙方正常居住生活的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，同时甲方应按照合同租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应另行赔偿乙方因此遭受的全部损失。

六、违约责任

1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因维权而支出的全部合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：[签订日期]