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2025杭州市房屋租赁合同范本标准版

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在杭州市签订：

出租方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

承租方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《杭州市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于杭州市区路号室，房屋建筑面积为平方米，产权证号为（以下简称该房屋）。该房屋用途为（居住/办公），乙方承诺按约定用途使用房屋，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面补充协议。

第三条租金及支付方式

该房屋月租金为人民币（大写）元整（￥元）。

租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。

第四条押金

乙方需支付押金人民币（大写）元整（￥元），作为履行本合同的担保。

押金于合同签订之日支付，甲方应向乙方提供收据。

租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，拥有出租房屋的完全权利。

甲方应提供房屋交付时的现状，不得在租赁期间内收回房屋，除非因不可抗力或乙方违约导致合同解除。

甲方应负责房屋及附属设施的维修，收到乙方通知后应在日内进行处理，费用由甲方承担。

甲方不得干涉乙方的正常居住或经营活动，但有权进入房屋检查维修，需提前日通知乙方。

乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应书面通知甲方并经同意。

乙方应遵守法律法规，不得进行违法活动，不得存放危险物品。

乙方应按期缴纳房屋使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

租赁期满或合同解除后，乙方应按现状将房屋交还甲方，结清所有费用。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面签订补充协议变更或解除合同。

任何一方违约，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为日租金的%。逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

乙方擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权解除合同，要求恢复原状，押金不予退还。

甲方未按约定提供房屋或维修导致乙方无法使用的，乙方有权解除合同，要求赔偿损失。

任何一方违约导致守约方提起诉讼的，违约方需承担守约方产生的律师费、诉讼费等合理费用。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，