二零二五年度智能化小区二手房交易合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能化小区二手房交易合同范本

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

一、标的房屋

1.标的房屋位于__________小区__________号楼__________室，建筑面积为__________平方米，用途为__________，土地性质为__________。

2.标的房屋的产权证号为__________，房屋所有权人为甲方。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金，该定金在乙方支付首付款时抵作房款。

3.乙方应在签订本合同后__________个工作日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），首付款支付方式为__________。

4.乙方应在__________年__________月__________日前支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整），支付方式为__________。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订后__________个工作日内将标的房屋交付乙方使用。

2.乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内对标的房屋进行验收，如无异议，则视为乙方已验收合格。

3.若乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收合格之日起__________个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后__________个工作日内予以处理。

四、税费及费用承担

1.交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由__________方承担。

2.其他与交易相关的费用，如物业费、水费、电费、燃气费等，自标的房屋交付之日起由__________方承担。

五、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

2.乙方未能按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日