2025租房代理合同租房代理合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025租房代理合同-租房代理合同范本

租房代理合同范本

本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（代理方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方均为合法经营的主体，甲方委托乙方为其提供房屋租赁代理服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相关服务，双方就房屋租赁代理事宜达成如下协议：

第一条合同定义与目的

1.1本合同是指甲方委托乙方代理出租其拥有所有权或使用权的房屋（以下简称“租赁房屋”），并由乙方为甲方寻找合适的承租人，促成租赁交易的完成。

1.2本合同的目的在于明确双方的权利义务关系，确保双方在房屋租赁代理过程中的行为合法、合规，并保障双方的合法权益。

第二条委托代理内容

2.1甲方委托乙方代理出租的房屋位于市区路号室，房屋面积为平方米，房屋权属证号为，房屋用途为。

2.2乙方负责为甲方提供房屋租赁信息咨询、寻找潜在承租人、协助房屋看护、negotiable条款协商、租赁合同签订等服务。

2.3乙方在代理过程中应尽职尽责，确保代理行为符合相关法律法规及行业规范。

第三条代理权限

3.1乙方的代理权限包括：

(a)以甲方名义与潜在承租人进行谈判；

(b)代表甲方收取承租人的意向金或押金（如需）；

(c)代理签订房屋租赁合同；

(d)其他与房屋租赁代理相关的权利。

3.2乙方在行使代理权限时，应严格遵守相关法律法规，并不得超越代理权限从事其他行为。

第四条代理服务标准

4.1乙方承诺按照以下标准提供服务：

(a)及时、准确地向甲方反馈市场租赁信息；

(b)尽可能在最短时间内为甲方寻找到合适的承租人；

(c)确保租赁合同的合法性和有效性；

(d)甲方对乙方提供的服务不满意时，乙方应积极配合甲方调整或改进服务。

4.2甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的资料和协助，确保代理工作的顺利进行。

第五条佣金及费用

5.1甲方同意向乙方支付佣金作为代理服务费用。佣金金额为租赁合同约定的月租金的%，或按双方另行约定的标准支付。

5.2佣金的支付方式为：

(a)代理成功后，甲方于租赁合同签订之日起日内支付佣金；

(b)或，按月支付，具体支付时间以双方另行约定为准。

5.3乙方在代理过程中产生的合理费用（如广告费、推广费等）由乙方自行承担，甲方无需另行支付。

第六条合同的履行

6.1甲方的义务：

(a)按时支付佣金及其他约定费用；

(b)提供与租赁房屋相关的所有合法证明文件；

(c)配合乙方完成租赁合同的签订及其他相关手续；

(d)不得无故终止本合同，除非出现本合同约定的解除情形。

6.2乙方的义务：

(a)按照约定的代理标准提供服务；

(b)保守甲方的商业秘密及隐私信息；

(c)确保代理行为的合法性和合规性；

(d)在代理过程中不得损害甲方的合法权益。

第七条变更与解除

7.1本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

7.2在下列情况下，甲方有权解除本合同：

(a)乙方未能按照约定标准提供代理服务，且在甲方提出书面通知后日内未予以改正；

(b)乙方违反法律法规或行业规范，导致甲方利益受损；

(c)因不可抗力导致代理工作无法继续进行。

7.3在下列情况下，乙方有权解除本合同：

(a)甲方未能按时支付佣金或其他约定费用，且在乙方提出书面通知后日内未予以支付；

(b)甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致代理工作无法进行；

(c)因不可抗力导致代理工作无法继续进行。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

8.2因乙方的过错导致租赁交易未