2025新版浙江省写字楼租赁合同示范文本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025新版浙江省写字楼租赁合同示范文本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在浙江省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有的位于的写字楼出租给乙方使用，乙方同意承租该写字楼。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的写字楼位于，具体座落为（以下简称“租赁物”）。租赁物的产权属于甲方，甲方保证对该租赁物拥有合法的出租权。

1.2租赁物的面积为平方米（建筑面积/使用面积），具体以双方确认的测量报告为准。

1.3乙方承租租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应提前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定的年租金为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元整。

3.2乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付租金至甲方指定账户。甲方指定账户为：

户名：

银行：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金退还乙方，不计利息。

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或欠缴租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应保证租赁物的合法性及完整性，并在租赁期间保持租赁物的正常使用状态。

5.1.3甲方应按时提供租赁物的权属证明及相关文件，协助乙方办理相关手续。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权按本合同约定使用租赁物，并享有按时收取租金发票的权利。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法或违规活动。

5.2.4乙方应保持租赁物的清洁和完整，并承担租赁期间的日常维护责任。

第六条物业费用

6.1租赁物的物业管理费用由方承担，费用标准为人民币元/月，计元/年，由方自行向物业管理公司支付。

6.2物业管理费包括但不限于公共区域的清洁、安保、绿化等费用。乙方使用租赁物期间产生的其他费用（如水、电、网络等）由乙方自行承担。

第七条维修责任

7.1租赁物的日常