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2025年杭州市最新房屋租赁合同范本
房屋租赁合同
本合同由以下双方于年月日在杭州市签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将位于杭州市区路号的房屋出租给乙方使用，而乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》《杭州市房屋租赁条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于杭州市区路号，以下简称“该房屋”。
1.2该房屋的用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺按照约定的用途使用房屋。
1.3房屋面积：平方米（建筑面积/套内面积）。
1.4房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完整的出租权。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。
2.3除非本合同另有约定，租赁期内任何一方不得单方面解除本合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。
3.2租金支付方式：（银行转账/现金/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：
开户银行：
账户名称：
账号：
3.3甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方。
3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。
4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备等。
4.3租赁期届满后，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏（自然折旧除外），甲方应于日内全额退还押金（不计息）。
4.4若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方另行支付。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.1.1甲方有权按时收取租金及押金，并对房屋的使用情况进行监督。
5.1.2甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内可以正常、安静使用房屋。
5.1.3甲方应按照合同约定履行维修义务，及时处理房屋及设施设备的维修问题。
5.2乙方的权利与义务
5.2.1乙方有权按照约定的用途使用该房屋，并享有按时使用房屋内设施设备的权利。
5.2.2乙方应按时足额支付租金及其他应付款项，不得拖欠。
5.2.3乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。
5.2.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。
5.2.5乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，如需转租，应提前日书面通知甲方并取得书面同意。
第六条房屋的维修与责任
6.1房屋及其附属设施设备的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。
6.2若房屋或设施设备发生损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。
6.3租赁期间，因房屋年久失修或不可
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