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2025租赁合同模板范本示例

合同编号：

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方同意将拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物为：（详细描述租赁物的位置、面积、编号、权属证明等）。

1.2乙方承租租赁物的用途为：，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

1.3租赁物的交付状态为：（如“毛坯”、“精装”、“现状”等），乙方同意按此状态接收租赁物。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面合同，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期开始前日支付当期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金、物业费用、维修费用等。

4.3合同终止时，若乙方无违约行为且租赁物完好无损，则甲方应全额退还押金，不计利息；若有损坏或欠费，则甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条租赁物的维护与修缮

5.1租赁期间，乙方应合理使用租赁物，不得擅自拆改、损坏租赁物的结构或设施。若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.2属于自然损耗或设备正常折旧的，甲方负责维修，费用由甲方承担。属于乙方使用不当或人为损坏的，维修费用由乙方承担。

5.3租赁物的日常维护费用由方承担，大额维修费用由方承担（需明确维修范围及费用标准）。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1有权按约定收取租金及押金。

6.1.2有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方不违反本合同约定。

6.1.3在租赁期限内，甲方不得擅自将租赁物出租给第三方，不得无故收回租赁物。

6.1.4负责租赁物的结构安全及合法性，提供必要的权属证明。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1有权按约定使用租赁物。

6.2.2有权要求甲方修复因甲方原因导致的租赁物损坏。

6.2.3按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.2.4不得将租赁物转租、转借或改变用途。

6.2.5负责租赁物的日常维护及清洁工作，保持租赁物的整洁与完好。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

7.2.1乙方未按约定支付租金超过日的；

7.2.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的；

7.2.3乙方利用租赁物进行非法活动的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

7.3.1甲方未按约定交付租赁物的；

7.3.2甲方提供的租赁物存在严重质量问题或安全隐患，且无法及时修复的