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2025年湖北省武汉市房屋租赁合同

房屋租赁合同

本合同由以下双方于湖北省武汉市签订：

甲方（出租人）：（姓名或名称）

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租人）：（姓名或名称）

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方为（房屋坐落地址）的合法所有权人，同意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿承租该房屋，并承诺按约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号，房屋用途为（居住/商业/办公等），建筑面积为平方米，房屋权属证书编号为。该房屋现状为（描述房屋现状，如“毛坯”、“简装”、“精装”等），附属设施设备包括（详细列明房屋附属设施设备，如“燃气、自来水、供电、空调、热水器、橱柜、卫生间设施等”）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金起始日前日内支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户银行：

银行账号：

户名：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋完好、合理使用房屋等。

租赁期限届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋的使用与维修

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或添加未经甲方同意的设施设备。

房屋及附属设施设备的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当导致设施设备损坏，甲方有权要求乙方修复或承担相应费用。

如因房屋质量问题或不可抗力因素导致房屋无法正常使用，甲方应及时修复或提供替代性居住条件，修复期间的租金相应减免。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应依法履行房屋所有权人的义务，保证出租房屋的合法性及可出租性。

甲方应按时提供房屋，并保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活或工作。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期支付。

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，并妥善保管，不得损坏或擅自拆除。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动。

乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、燃气、物业、供暖等费用。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，若需变更或解除，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）乙方在房屋内从事违法活动的；

（4）乙方违反合同约定且经甲方书面通知后未在日内改正的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，致使乙方无法正常使用的；

（2）甲方无正当理由擅自提高租金或改变合同其他条款的。

第八条违约责任

任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

乙方逾期支付租金的，每逾期