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施工分包合同协议书

一、合同各方基本信息

合同的订立，首先需明确交易主体。此部分应清晰列出发包方（通常为总包单位或直接发包的建设单位，以下统称“甲方”）与承包方（即分包单位，以下统称“乙方”）的完整全称、注册地址、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式、统一社会信用代码等基本信息。若有监理单位，也可在此处列明其基本情况，明确其在合同履行过程中的监督角色。

对于乙方，甲方应尽到必要的审查义务，确保其具备相应的施工资质、安全生产许可及类似工程经验，这是合同有效履行的前提。

二、工程概况

工程概况是对分包工程的基本描述，是理解合同标的的基础。应包含工程名称、具体施工地点。更重要的是，需清晰界定分包工程的范围与内容，这通常是合同履行中最易产生争议的部分。建议在此处尽可能详尽地列出分包工程的具体工作项，或引用经双方确认的施工图纸、工程量清单及技术说明作为附件，明确工作边界，避免后续因“工作内容是否包含在内”等问题引发纠纷。

三、合同价款与支付

合同价款是合同的核心经济条款。应明确约定合同总价款（含税或不含税需注明），以及价款的构成方式，例如是固定总价、固定单价还是可调价格。不同的计价方式对应不同的风险承担和结算方式，需根据工程特点和市场情况审慎选择。

支付方式与节点亦需细致约定。包括预付款的支付比例、支付条件及扣回方式；进度款的支付周期（按月、按形象进度节点等）、支付比例、审核与支付期限；竣工结算款的编制、审核、确认流程及支付时限；以及质量保证金的金额（通常为结算总价的一定比例）、返还条件和返还期限。这些约定应具体、可操作，以保证资金流转的顺畅和双方利益的平衡。

四、工期约定

工期是工程项目管理的关键目标之一。合同中应明确分包工程的总工期天数，以及具体的开工日期、计划竣工日期。对于有特殊要求的关键节点工期，也应一并列出。同时，需约定工期延误的责任承担，包括因乙方原因导致工期延误时的违约金计算方法（通常按日计算，有上限），以及因甲方原因（如未及时提供工作面、支付工程款、设计变更等）或不可抗力导致工期延误时的处理方式（如工期顺延、费用补偿等）。

五、工程质量与验收

工程质量是生命线。合同中必须明确分包工程应达到的质量标准，该标准不得低于国家、行业现行规范标准及甲方与建设单位签订的总包合同（如有）的要求。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方提出的合理技术要求进行施工。

验收环节应约定清晰的流程，包括隐蔽工程验收、分部分项工程验收以及最终的竣工验收。乙方应提供完整的竣工资料。对于验收不合格的工程，乙方应负责无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担因此造成的工期延误和相关损失。

六、双方权利与义务

此部分是明确合同主体权责的核心章节，需尽可能周全。

甲方的权利通常包括：对乙方施工方案的审批权、施工过程的监督权、工程质量的检查权、工程进度的考核权、对乙方违规行为的制止权及合同约定的处罚权等。甲方的义务则包括：按合同约定提供必要的施工条件（如工作面、临时水电接驳点等）、及时审核并支付工程款、协调乙方与工程相关方的关系、提供必要的设计图纸及技术交底、组织工程验收等。

乙方的权利主要是按合同约定收取工程款项。其义务则更为广泛，包括：严格按照合同约定的工程范围、质量标准、工期要求组织施工；编制详细的施工组织设计或施工方案并报甲方审批；负责施工现场的安全生产、文明施工、环境保护，承担因管理不善造成的人员伤亡、财产损失及第三方索赔责任；投入足够的合格人力、物力、机械设备；接受甲方及监理单位的监督、检查和指令；按时提交各类工程资料；配合总包单位或其他相关单位的工作等。

七、材料与设备供应

工程所用材料、设备的供应方式应明确约定。是由甲方供应（甲供材），还是由乙方自行采购（乙供材），或是部分甲供部分乙供。

若为甲供材，需明确材料的种类、规格、数量、供应时间、地点及质量标准，乙方负责接收、检验、卸车、保管，并承担相应费用和损耗风险。若为乙供材，乙方需保证所购材料、设备符合设计和质量标准，提供产品合格证明，并接受甲方的检验，严禁使用不合格材料。主要材料的品牌、规格、产地等可能还需经甲方书面确认后方可采购使用。

八、安全生产与文明施工

乙方应严格遵守国家及地方关于安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，配备专职安全员，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任和费用。甲方有权对乙方的安全生产工作进行监督检查，对发现的隐患有权要求乙方限期整改。文明施工方面，乙方应保持施工现场整洁有序，减少对周边环境的干扰。

九、违约责任

违约责任是合同履行的保障。除前述工期、质量条款中已涉及的违约情形外，还应约定其他通用及特定违约情形的责任承担方式。例如，甲方逾期支付工程款的违约金计算方法；乙方擅自转包或违法分包工程应承担的责任；一方严重违约导