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2025年续签商业店铺租赁合同

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《商业店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其拥有的商业店铺出租给乙方用于经营活动，现双方经友好协商，就续签事宜达成一致，并签订本合同。

第一条合同续签的依据

本合同是基于原合同的有效性及双方履行原合同的意愿续签。本合同自签订之日起取代原合同，对双方具有法律约束力。

第二条租赁期限

2.1双方同意续签租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若双方未就续租事宜达成书面协议，则本合同自动终止，甲方有权收回该商业店铺，乙方不得以任何理由要求继续使用。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币元（大写：拾万仟佰拾元整）。租金标准在租赁期限内保持不变。

3.2租金支付方式：

（1）乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币元（大写：拾万仟佰拾元整）。

（2）乙方应于每季度开始前日内支付当季度租金。

（3）租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

3.3逾期支付租金的违约责任：

若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按每日‰的比例支付违约金，逾期超过日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条保证金

4.1乙方应向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：拾万仟佰拾元整）。

4.2保证金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费用、维修费用等。

4.3合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将保证金无息退还乙方。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方应按时将商业店铺交付乙方使用，并保证商业店铺的合法性及使用权。

（2）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规及合同约定。

（3）甲方负责商业店铺的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

（4）甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得随意调整租金或要求乙方提前退租。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用商业店铺及设施，妥善保管甲方提供的设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

（3）乙方应遵守相关法律法规及甲方的规章制度，不得从事非法经营活动。

（4）乙方在租赁期间不得擅自转租、分租或改变商业店铺的用途。

（5）乙方应承担租赁期间的物业费用、水电费、空调费等所有相关费用，费用标准以相关管理部门或服务提供方的规定为准。

第六条合同的终止情形

6.1双方协商一致可提前终止本合同。

6.2出现以下情形之一时，甲方有权单方面解除本合同：

（1）乙方未按合同约定支付租金或相关费用，逾期超过