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社区股份会议记录范文

会议基本信息

1.会议时间：[具体年月日][上午/下午/晚上][X]点[X]分

2.会议地点：社区会议室

3.参会人员：社区股份合作社董事会成员、监事会成员、各股东代表

4.记录人：[记录人姓名]

会议议程

1.通报社区股份合作社上一年度财务状况

2.讨论并决策本年度社区股份合作社发展项目

3.审议通过社区股份合作社股权调整方案

4.探讨社区股份合作社与周边企业合作事宜

5.股东代表提出意见和建议并交流讨论

会议内容

上一年度财务状况通报

董事会成员[发言人姓名]首先对社区股份合作社上一年度的财务状况进行了详细通报。他指出，过去一年，在全体股东的支持与共同努力下，社区股份合作社的经营状况总体保持稳定。

收入方面，主要包括社区物业租赁收入、集体土地流转收入以及部分投资收益。其中，社区物业租赁收入达到[X]万元，较上一年度增长了[X]%，这得益于对社区闲置物业的有效盘活和合理定价。集体土地流转收入为[X]万元，得益于与周边农业企业的合作，确保了土地的高效利用。投资收益方面，通过对一些稳健型项目的投资，获得了[X]万元的收益，但也存在部分投资项目未达预期的情况。

支出方面，主要集中在社区基础设施维护、人员薪酬以及合作项目的成本投入等方面。社区基础设施维护费用为[X]万元，保障了社区环境的整洁和设施的正常运行。人员薪酬支出为[X]万元，确保了合作社工作人员的积极性和工作效率。合作项目成本投入为[X]万元，虽然部分项目目前尚未产生明显的经济效益，但从长远来看，具有较大的发展潜力。

总体而言，上一年度社区股份合作社实现净利润[X]万元。董事会成员[发言人姓名]强调，财务部门将进一步加强财务管理，优化收支结构，提高资金使用效率，确保合作社的财务健康稳定。

本年度社区股份合作社发展项目讨论与决策

在讨论本年度社区股份合作社发展项目时，董事会提出了几个备选项目。

项目一：建设社区生鲜配送中心。随着社区居民生活水平的提高，对生鲜食品的品质和配送服务的需求日益增加。建设社区生鲜配送中心，一方面可以整合社区周边的农产品资源，为居民提供新鲜、优质、便捷的生鲜配送服务；另一方面，也可以增加合作社的收入来源。该项目预计总投资[X]万元，建设周期为[X]个月，预计在运营后的第一年实现盈利[X]万元。

项目二：开发社区文化旅游项目。社区拥有丰富的历史文化资源和自然景观，开发社区文化旅游项目具有较大的市场潜力。该项目计划打造以社区文化为主题的旅游景点，配套建设餐饮、住宿等服务设施。预计总投资[X]万元，建设周期为[X]年，在项目运营初期可能会面临一定的市场培育期，但从长期来看，有望成为合作社的重要经济增长点。

项目三：扩大社区电商业务。随着互联网的普及和电子商务的快速发展，社区电商业务具有广阔的发展前景。该项目计划整合社区内的商家资源，搭建社区电商平台，为居民提供线上购物、配送等服务。预计总投资[X]万元，主要用于平台建设和市场推广，预计在项目运营后的半年内实现盈利[X]万元。

股东代表们对这几个项目进行了热烈的讨论。部分股东代表认为，建设社区生鲜配送中心项目具有较强的市场需求和可操作性，能够快速为合作社带来经济效益。也有股东代表提出，开发社区文化旅游项目虽然前期投资较大、回报周期较长，但具有独特的竞争优势，能够提升社区的知名度和影响力。还有股东代表建议，扩大社区电商业务可以结合社区的实际情况，逐步推进，降低投资风险。

经过充分的讨论和投票表决，最终决定优先推进建设社区生鲜配送中心项目，并成立项目专项工作小组，负责项目的规划、建设和运营管理。

社区股份合作社股权调整方案审议

董事会成员[发言人姓名]介绍了社区股份合作社股权调整方案。由于社区人口结构的变化以及部分股东的特殊情况，为了确保股权分配的公平合理，需要对股权进行适当调整。

方案主要内容包括：一是对新出生人口和新迁入社区且符合股东资格的人员，按照相关规定进行股权增发；二是对去世股东和迁出社区的股东，其股权按照一定的程序进行回收和注销；三是根据股东的贡献和参与合作社事务的情况，对部分股东的股权进行微调。

监事会成员对股权调整方案进行了认真审议，认为方案符合相关法律法规和合作社章程的规定，能够体现公平、公正、公开的原则。经过表决，全体参会人员一致通过了社区股份合作社股权调整方案。

社区股份合作社与周边企业合作事宜探讨

董事会提出，为了进一步拓展社区股份合作社的业务范围，提升合作社的市场竞争力，希望与周边企业开展合作。目前，已经与几家企业进行了初步沟通，有以下几个合作方向。

合作方向一：与周边农业企业合作，建立农产品种植基地。通过合作，可以充分利用社区的土地资源和农业企业的技术、市场优势，实现农产品的规模化种植和产业化经营。双方可以在种植品种选择、种植技术指