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2021一级建造师机电工程章节讲义：消防工程的验收与程序

1H414063消防工程的验收与程序

一、消防工程验收的规定

具有下列情形之一的场所，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核，并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收：

1.人员密集场所

(1)建筑总面积大于2万㎡的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅;

(2)建筑总面积大于1.5万㎡的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅;

(3)建筑总面积大于1万㎡的宾馆、饭店、商场、市场;

(4)建筑总面积大于2500㎡的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂;

(5)建筑总面积大于1000㎡的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍;

(6)建筑总面积大于500㎡的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。

2.特殊建设工程

(1)国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼。

(2)单体建筑面积大于4万㎡或者建筑高度超过50米的其他公共建筑;

(3)城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程;

记忆：公家的

(4)生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站。

(4)生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站。

二、消防工程验收所需资料及条件

1.消防工程验收所需资料

(1)建设工程消防验收申报表;

(2)经公安消防部门批准的建筑工程消防设计施工图纸，竣工图纸;工程竣工验收报告;

(3)消防设施产品合格证明文件;

(4)具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料符合国家标准或行业标准的证明文件、出厂合格证;

(5)建筑消防设施技术测试报告;

(6)施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件;

(7)建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件;

(8)法规、行政法规规定的其他材料。

记忆：神图合伙测身法

2.消防工程的验收条件

(1)技术资料应完整、合法、有效。(资料)

(2)完成消防工程合同规定的工作量和变更增减的工作量，具备分部工程的竣工验收条件。

(3)单位工程或与消防工程相关的分部工程已具备竣工验收条件或已进行验收。(实体)

(4)施工单位应提交：竣工图、设备开箱记录、施工记录(包括隐蔽工程验收记录)、设计变更记录、调试报告、竣工报告。

记忆：1图2报告4记录

(5)建设单位应正式向当地公安消防部门提交申请验收报告并送交有关技术资料。

三、消防工程验收的组织及验收程序

1.消防工程验收的组织形式

消防工程验收由建设单位组织，监理单位主持，公安消防部门指挥，施工单位(土建、装饰、机电、消防专业等)具体操作，设计单位等参与。

单位

职责

建设单位

申报、组织

监理单位

主持

公安消防部门

指挥

施工单位

具体操作

设计单位

参与

2.消防工程验收程序

验收程序通常为①验收受理、②现场检查、③现场验收、④结论评定和⑤工程移交等阶段。

记忆：受检验结交

(2)现场检查

现场检查主要是核查工程实体是否符合经审核批准的消防设计，内容包括房屋建筑的类别或生产装置的性质、各类消防设施的配备、建筑物总平面布置及建筑物内部平面布置、安全疏散通道和消防车通道的布置等。

(5)工程移交

消防验收完成后，由建设单位、监理单位和施工单位将整个工程移交给使用单位或生产单位。工程移交包括工程资料移交和工程实体移交两个方面。工程资料移交包括消防工程在设计、施工和验收过程中所形成的技术、经济文件。

3.施工过程中的消防验收

(1)隐蔽工程消防验收

(2)粗装修消防验收

粗装修消防验收属于消防设施的功能性验收。验收合格后，尚不具备投入使用的条件。

(3)精装修消防验收

验收合格后，房屋建筑具备投入使用条件。