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2025年四川省住宅交易定金条款协议
甲方（出售方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（购买方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拟出售位于四川省[具体地址]的住宅（以下简称“该住宅”），乙方有购买该住宅的意向，双方经友好协商，就乙方支付定金事宜达成如下协议：
一、该住宅基本情况
1.该住宅坐落于四川省[市][区/县][路/街][小区名称][栋][单元][房号]，建筑面积为[X]平方米（以房屋产权证书登记为准）。
2.该住宅的产权性质为[具体产权性质，如商品房、房改房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。
3.该住宅目前的使用状况为[自住、出租等情况说明]。
二、定金金额及支付方式
1.乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），作为乙方购买该住宅的担保。
2.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金以[银行转账、现金等具体支付方式]支付至甲方指定的以下账户：
开户银行：__________
账户名称：__________
账号：__________
三、定金的效力
1.自乙方支付定金之日起，甲方不得将该住宅另行出售给第三方。若甲方违反本约定，应双倍返还乙方定金。
2.乙方应在本协议约定的期限内，与甲方签订正式的《四川省住宅买卖合同》（以下简称“买卖合同”），并按照买卖合同的约定履行付款等义务。若乙方违反本约定，无权要求甲方返还定金。
四、签订买卖合同的时间和地点
1.双方应于[具体日期]前，在[具体地点，如甲方或乙方指定的律师事务所、房地产中介公司等]签订买卖合同。
2.如因不可抗力或双方协商一致等正当理由，需要变更签订买卖合同的时间和地点的，双方应提前[X]个工作日通知对方，并协商确定新的时间和地点。
五、其他约定事项
1.该住宅的交易价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]），具体付款方式、付款时间等内容由双方在买卖合同中详细约定。
2.双方应按照国家和四川省的相关规定，各自承担因本次住宅交易产生的税费及其他费用。
3.在签订买卖合同前，甲方应向乙方如实披露该住宅的相关情况，包括但不限于房屋质量、抵押、查封等情况。若甲方故意隐瞒重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
4.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________
日期：______年____月____日
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