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2025租赁合同及注意事项

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（城市/地区）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体情况如下：

房屋类型：（如：住宅、商铺、办公室等）

建筑面积：平方米

房屋产权证编号：

乙方已实地查看并确认该房屋的现状及周边环境，对该房屋的现状无异议。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋的用途为：（如：居住、办公、商业等）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或进行其他违规行为。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如无异议，可协商续租，但需另行签订书面合同。

第四条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付、按年支付）。

月租金支付时间为每月日前；

季度租金支付时间为每季度第个月日前；

年租金支付时间为每年月日前。

乙方应通过以下方式支付租金：（如：银行转账、现金支付等）。

银行账户信息：

-开户行：

-账户名称：

-账号：

第五条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。

押金不计利息，在租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金。

若乙方在租赁期内损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并提供房屋产权证明或相关文件。

甲方应按照合同约定提供该房屋，并在租赁期内保持房屋的完整性。

甲方有权在租赁期内进入房屋检查维护，但需提前日书面通知乙方，且不得干扰乙方的正常生活或工作。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施。

乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途，不得进行任何违法犯罪活动。

乙方应保持房屋及设施的完好，如有损坏应及时修复或赔偿。

第七条费用承担

租赁期间，乙方需自行承担该房屋的物业费、水电费、燃气费、供暖费等各项费用。

该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第八条合同变更与解除

本合同如需变更，双方应协商一致，并签署书面补充协议。

任何一方提前解除合同的，需提前日以书面形式通知对方，并说明解除原因。

第九条违约责任

乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币元。

乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

甲方无故提前收回房屋或违反合同约定的，需向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方遭受的损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何