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楼上住户漏水导致楼下住户损失的协议

楼上住户漏水导致楼下住户损失赔偿协议

甲方（赔偿方）：

姓名：__________

身份证号：________________________

住址：____________________________________（楼上漏水房屋具体地址）

联系方式：____________________________

乙方（受损方）：

姓名：__________

身份证号：________________________

住址：____________________________________（楼下被淹房屋具体地址）

联系方式：____________________________

鉴于：

1.甲方系__________（房屋地址，例如：XX市XX区XX路XX小区X栋X单元X室）产权人，乙方系同栋楼下__________（房屋地址，例如：XX市XX区XX路XX小区X栋X单元X室）产权人。

2.______年____月____日____时至____时，因甲方原因（具体原因：________________________，例如：卫生间上方排水管接口破裂/厨房洗菜盆下水管脱落/空调冷凝水管道堵塞溢水/未关闭水龙头导致自来水泄漏等，明确排除不可抗力及乙方责任），导致甲方房屋漏水，水渍通过楼板、墙体渗透至乙方房屋，造成乙方财产损失。

3.经双方现场清点、确认，乙方因漏水直接造成的财产损失为人民币3000元（大写：叁仟元整），具体损失明细如下：

|序号|损失物品/项目|损坏情况描述|维修/更换方式|费用（元）|备注（如购买凭证编号等）|

|------|-----------------------|---------------------------------------|--------------------|------------|--------------------------|

|1|客厅墙面|墙纸大面积起泡、剥落，基层墙体受潮|铲除旧墙纸，重新粘贴墙纸|800||

|2|主卧木地板|表面变形、鼓包，部分板材浸水无法修复|拆除受损地板，更换同款新地板|1200||

|3|客厅茶几|木质桌腿浸水膨胀，桌面变形无法使用|丢弃并同款更换|600||

|4|其他（如：墙面开关）|开关盒进水，短路无法使用|更换新开关|400||

|合计||||3000||

经双方充分协商，本着“平等自愿、责任明确、一次性赔偿”原则，达成如下协议：

一、责任认定

1.甲方确认，本次漏水事件完全因甲方房屋设施（或使用）问题导致，与乙方房屋结构、装修及使用行为无关。甲方对本次漏水事件承担全部责任，乙方无任何过错。

2.甲方排除以下任何免责主张：包括但不限于“房屋老化属正常损耗”“乙方未及时通知”“第三方原因”等，所有责任由甲方独立承担。

二、赔偿金额及支付方式

1.甲方需向乙方赔偿因漏水造成的全部财产损失，共计人民币3000元（大写：叁仟元整），上述金额已包含乙方为修复损失所支付的全部费用（含材料费、人工费、物品购置费等），乙方不得再以任何理由向甲方主张其他赔偿。

2.支付方式：甲方应于本协议签订之日起____日内，通过以下方式将赔偿款支付给乙方：

□银行转账（乙方账户信息：户名__________，开户行________________________，账号________________________）；

□现金支付（乙