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2025办公楼租赁合同协议书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）路号的办公楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该办公楼用于（具体用途，如：办公、商业等），双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁范围

1.1甲方同意将其拥有的位于路号的办公楼（以下简称“办公楼”）出租给乙方使用。该办公楼的面积为平方米（以房产证为准）。

1.2乙方租赁的范围包括但不限于办公楼内（具体范围，如：办公区域、会议室、休息室等），以及甲方提供的其他设施和服务（如有）。具体设施和服务内容以本合同附件为准。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2在租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请。双方在协商一致的基础上，可另行签订租赁合同。

第三条租金及相关费用

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金。

3.2乙方应支付的押金为人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

3.3除租金外，乙方还需承担因使用租赁物而产生的相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、网络费、垃圾处理费等。具体费用标准以相关政府部门或服务提供方的规定为准。

3.4乙方应按时支付租金及相关费用，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日%的欠款金额。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

4.1.1甲方应确保其出租的办公楼符合法律法规及安全标准，并具备正常使用条件。

4.1.2甲方应按时向乙方提供租赁物，并协助乙方办理相关入驻手续。

4.1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。

4.2乙方的权利义务：

4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得对租赁物进行损坏或不当使用。

4.2.3乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得在租赁物内从事违法活动或妨碍他人正常使用的活动。

4.2.4乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式转让给第三方，如需转租，需征得甲方书面同意。

第五条维修与维护

5.1甲方负责租赁物的整体维护及结构部分的维修，费用由甲方承担。

5.2乙方负责其承租区域内的日常维护及设备的维修，费用由乙方承担。

5.3因乙方使用不当或人为损坏租赁物的，乙方应承担相应维修费用。

5.4如租赁物发生重大损坏或故障，影响乙方正常使用，甲方应及时进行修复。如甲方未能及时修复，乙方有权相应减少租金或解除合同。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

6.3乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：

6.3.1乙方未按本合同约定支付租金或相关费用超过日的；

6.3.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途的；

6.3.3乙方利