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2025年价格鉴证师职业能力水平评价考试（价格鉴证理论与实务）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、价格鉴证的基本原则不包括以下哪项？

A.客观性

B.公正性

C.专业性

D.行政干预

【参考答案】D

【解析】价格鉴证的核心原则是客观性（基于事实）、公正性（无偏袒）和专业性（需持证人员操作）。行政干预属于违反原则的行为，因此D错误。其他选项均为正确原则。

2、根据《价格评估管理办法》，价格鉴定报告有效期通常为多少年？

A.1年

B.2年

C.3年

D.无固定期限

【参考答案】B

【解析】《办法》规定价格评估报告有效期一般为2年，超过时效需重新鉴定。1年过短，3年过长，无固定期限不符合法规要求。

3、文物价格鉴定中，评估方法主要依据以下哪项原则？

A.市场比较法

B.成本法

C.收益法

D.历史成本法

【参考答案】D

【解析文物具有唯一性，无法套用市场比较法或收益法，需基于历史成交价或修复成本确定，故选D。其他方法适用于普通商品。

4、价格鉴定争议的救济途径不包括以下哪项？

A申请复核

B.向价格主管部门申诉

C.提起行政诉讼

D.通过仲裁解决

【参考答案】D

【解析】价格争议需通过行政复核或司法途径解决，仲裁不属于法定救济方式。复核由原机构处理，申诉和诉讼是递进程序。

5、价格鉴定中，评估基准日确定错误可能导致的风险是？

A.成本虚高

B.市场偏离

C.收益预测失真

D.法律效力不足

【参考答案】B

【解析】基准日错误直接导致市场行情与评估结果偏差，如选择非活跃期数据。成本虚高（A）需特定条件，收益失真（C）多因模型问题，法律效力（D）与基准日无直接关联。

6、知识产权质押评估中，收益法的关键参数不包括？

A.评估基准日

B.预期收益期

C.资产负债率

D.行业增长率

【参考答案】C

【解析】收益法核心参数为基准日、收益期和收益增长率，资产负债率属于企业财务指标，与知识产权直接收益无必然联系。

7、价格鉴定中，现场调查不包括以下哪项内容？

A.市场调研

B.资产清点

C.产权核实

D.质量检测

【参考答案】C

【解析】产权核实属于法律程序，需通过权属证明文件完成，而非现场调查。现场调查侧重物理状态（A/B/D）和即时市场环境（A）。

8、价格评估报告的必备要素不包括？

A.评估结论

B.评估依据

C.复核意见

D.评估人员签字

【参考答案】C

【解析】复核意见是报告提交后的后续程序，非报告内容。必备要素包括结论、依据、人员资质和签字（D）。

9、下列哪种商品价格鉴定需优先采用成本法？

A.存量房产

B.稀缺文物

C.流动股息

D.二手奢侈品

【参考答案】B

【解析】文物因不可再生性和唯一性，成本法（历史成本+修复费用）最适用。房产（A）用市场法，股息（C）用收益法，奢侈品（D）用市场比较法。

10、价格鉴证中，人员对被评估对象价值进行判断时，必须遵循的核心原则是？

A.真实性原则

B科学性原则

C.公平性原则

D.合法性原则

【参考答案】B

【解析】科学性原则要求评估人员采用规范的方法和参数，确保价值判断基于客观数据，排除主观臆断。其他选项中，真实性原则强调信息准确，公平性原则要求利益相关方平等对待，合法性原则关注程序合规，均非核心原则。

11、根据《价格评估执业行为准则》，价格评估报告的签章要求是？

A.评估人员个人签名+单位公章

B.评估机构负责人签名+单位公章

C.评估项目负责人签名+个人专业资格证编号

D.评估机构负责人签名+项目负责人签名

【参考答案】C

【解析】准则规定报告需由项目负责人签名并加盖单位公章，同时附个人专业资格证编号。选项AB、D均不符合“双签双章”的规范要求。

12、哪种方法属于市场比较法中的直接比较？

A.市场法

B.成本法

C收益法

D.现行市价法

【参考答案】D

【解析】现行市价法通过直接对比类似交易案例确定价值，属于市场比较法的核心应用。其他选项中，成本法基于重置成本，收益法基于未来现金流，均非直接比较。

13、价格鉴证中，评估古董字画的参考依据不包括？

A.历史成交记录

B.材料成本

C.专家鉴定证书

D.同类拍卖价格

【参考答案】B

【解析】古董字画的价值主要取决于稀缺性、艺术性和市场供需，材料成本仅占很小比例。选项A、C、D均为有效依据。

14、根据《价格评估操作规范》，评估机构对重大项目的评估需至少安排几位注册评估师参与？

A.1

B.2

C.3

D.4

【参考答案】C

【解析】规范明确重大评估项目需至少3名注册评估师参与，确保专业判断的全面性。其他选项均低于最低要求。

15、价格鉴证中，评估车辆残值时，若无法找到直接可