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2025商业办公租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租人（以下简称“甲方”）：（姓名/公司名称）
身份证号/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：（姓名/公司名称）
身份证号/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将位于（城市/地区）的商业办公用房出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条租赁物描述
1.1甲方出租给乙方的房产位于（详细地址），以下简称“租赁物”。租赁物的具体情况如下：
建筑面积：平方米
结构：
用途：商业办公
1.2租赁物的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该房产，并保证租赁物不存在任何权利瑕疵。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。
2.2本合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前个月协商，并另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租赁物的年租金为人民币元（大写：），每月租金为人民币元（大写：）。
3.2租金的支付方式为：（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前支付当月租金，或者每季度日前支付当季度租金。
3.3乙方应以（银行转账/现金）形式支付租金，甲方指定的收款账户为：，开户行：，账户名称：。
3.4甲方可根据市场租金变化情况，在双方协商一致后调整租金，调整后的租金自双方签订补充协议之日起生效。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。
4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保持租赁物的完好等。
4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物完好无损，甲方应于个工作日内退还押金，不计利息。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。
5.1.2甲方应保证租赁物的合法性及完整性，并提供必要的协助，确保乙方能正常使用租赁物。
5.1.3甲方不得在租赁期间无正当理由收回租赁物，不得随意干涉乙方的正常使用。
5.2乙方的权利与义务
5.2.1乙方有权在租赁物内开展合法的商业活动，但不得违反相关法律法规及物业管理规定。
5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
5.2.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。
5.2.4未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或改变用途。
第六条装修与维护
6.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可进行。
6.2乙方应确保装修不得破坏租赁物的主体结构，并符合相关安全标准。
6.3租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已投入的装修部分，甲方无需对此支付任何补偿。
6.4日常维修费用由（甲方/乙方）承担，具体如下：
租赁物主体结构的维修由甲方负责；
租赁物内部设施的维修由乙方负责。
第七条费用承担
7.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、通信费等由乙方承担。
7.2物业管理费由（甲方/乙方）承担，具体费用为元/月，由（甲方/乙方）支付给物业管理公司。
第八条合同的解除
8.1双方协商一致，可以解除本合同。
8.
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