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建设工程施工协议保修维修条款

第一章合同订立与生效

1.1合同编号

本合同编号为：【合同编号】

1.2合同当事人

1.2.1甲方（建设单位）：【甲方全称】

1.2.2乙方（施工单位）：【乙方全称】

1.3合同签订日期

本合同于【签订日期】签订。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为：【签订地点】

1.5合同生效条件

1.5.1甲方已按照合同约定支付了首期工程款。

1.5.2乙方已按照合同约定提交了完整的施工资质文件。

1.5.3双方已就本合同内容达成一致意见。

1.6合同生效日期

本合同自【生效日期】起生效。

第二章工程概况

2.1工程名称

【工程名称】

2.2工程地点

【工程地点】

2.3工程规模

【工程规模描述】

2.4工程类别

【工程类别】

2.5工程合同价

本工程合同价为人民币【合同价】元。

2.6工程工期

本工程计划工期为【工期】天。

第三章施工内容与范围

3.1施工内容

3.1.1主体结构施工

3.1.2装饰装修工程

3.1.3设备安装工程

3.1.4环境保护工程

3.1.5其他相关工程

3.2施工范围

3.2.1甲方提供的施工图纸及相关资料。

3.2.2乙方按照合同约定完成的施工任务。

第四章保修与维修责任

4.1保修期限

4.1.1主体结构工程保修期限为【主体结构保修期限】年。

4.1.2装饰装修工程保修期限为【装饰装修保修期限】年。

4.1.3设备安装工程保修期限为【设备安装保修期限】年。

4.2保修责任

4.2.1乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方提供保修证书。

4.2.2保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无偿进行维修或更换。

4.2.3保修期内，因不可抗力或甲方使用不当造成的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的费用。

4.3维修责任

4.3.1保修期满后，乙方仍应承担一定的维修责任，具体期限和责任范围由双方另行约定。

4.3.2维修费用由责任方承担，如责任难以界定，则由双方协商解决。

第五章保修金的支付与退还

5.1保修金比例

本工程保修金比例为合同价的【保修金比例】%。

5.2保修金支付

5.2.1乙方在工程开工前，向甲方支付相当于保修金比例的金额。

5.2.2保修金支付后，甲方应在收到支付凭证后【支付凭证确认期限】日内确认。

5.3保修金退还

5.3.1保修期满且乙方履行完毕保修责任后，甲方应在【退还期限】内退还乙方保修金。

5.3.2若乙方未履行保修责任，甲方有权扣除相应的保修金用于维修费用。

第六章质量标准与验收

6.1质量标准

6.1.1乙方应严格按照国家及地方有关工程质量标准进行施工。

6.1.2施工过程中，乙方应保证工程质量达到设计文件及规范要求。

6.2验收程序

6.2.1工程施工过程中，乙方应按照甲方要求进行分项工程验收。

6.2.2工程竣工后，乙方应组织进行竣工验收，并将验收报告提交甲方。

6.3验收标准

6.3.1验收标准应符合国家及地方有关工程质量标准。

6.3.2验收过程中，如发觉质量问题，乙方应立即进行整改，直至合格。

6.4验收证书

6.4.1验收合格后，乙方应向甲方提供相应的验收证书。

6.4.2验收证书应包括工程名称、工程地点、验收时间、验收结果等内容。

第七章工程进度与付款

7.1工程进度计划

7.1.1乙方应根据工程特点，编制详细的施工进度计划。

7.1.2施工进度计划应包括分项工程、时间节点、责任人等信息。

7.2进度控制

7.2.1乙方应严格按照施工进度计划进行施工。

7.2.2如遇特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施保证工程进度。

7.3付款方式

7.3.1甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程进度款。

7.3.2付款方式包括：分阶段支付、按月支付、竣工后支付等。

7.4付款条件

7.4.1乙方应提交工程进度报告及相应的验收证书。

7.4.2甲方在收到乙方提交的文件后，应在【付款审核期限】内完成付款。

第八章工程变更与增减

8.1变更程序

8.1.1任何一方要求变更工程内容，应提前【变更通知期限】向对方提出书面变更通知。

8.1.2变更通知应包括变更原因、变更内容、变更后的工程量及费用等。

8.2变更处理

8.2.1乙方应根据变更通知，调整施工进度计划及施工方案。

8.2.2甲方应根据变更内容，调整付款计划及工程合同价。

8.3增减工程量计算

8.3.1增减工程量应按照实际发生量计算。

8.3.2增减工程量计算应以工程图纸、施工规范及合同约定为依据。

第九章工程保险与安全管理

9.1工程保险

9.1.1乙方应按照国家及地方有关法律法规，为工程投保必要