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2025仓库及土地买卖合同样本

仓库及土地买卖合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（买方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为仓库及土地的所有权人，并拟将其合法拥有的仓库及土地所有权转让给乙方，乙方同意购买上述仓库及土地。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条交易标的

1.1甲方同意将其位于（城市/县）路号，面积为平方米的仓库及占用的土地（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、用途及相关权利义务详见本合同附件一（土地使用权证）、附件二（房屋所有权证）。

第二条交易价格

2.1双方同意，标的物的交易价格为人民币元（大写：元整）。

2.2交易价格包括但不限于土地使用权、房屋所有权及相关权益的转让，不包括标的物的债权债务或其他第三方权利。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付交易价款：

（a）首期付款：人民币元（大写：元整），自本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

（b）第二期付款：人民币元（大写：元整），自甲方将标的物交付乙方之日起日内支付至甲方指定账户；

（c）尾款：人民币元（大写：元整），自标的物所有权转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定账户信息：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第四条标的物交付

4.1甲方应自本合同签订之日起日内完成标的物的交付，并向乙方提供以下文件：

（a）土地使用权证；

（b）房屋所有权证；

（c）其他与标的物相关的权利证明文件。

4.2交付后，标的物的风险责任由乙方承担。

第五条权利义务

5.1甲方的权利义务：

（a）保证其对标的物拥有完整的所有权，无任何权利瑕疵；

（b）协助乙方完成标的物所有权的转移登记手续；

（c）在本合同签订前，已将标的物上存在的抵押、质押或其他权利限制情况告知乙方；

（d）甲方不得在本合同签订后，以任何方式干涉乙方对标的物的正常使用。

5.2乙方的权利义务：

（a）按约定支付交易价款；

（b）按照标的物的规划用途合理使用，不得擅自改变用途；

（c）自行负责标的物的维护和修缮；

（d）遵守国家及地方的相关法律法规。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同经双方协商一致可以书面形式解除或变更。

6.2任何一方不得单方面解除或变更本合同，除非发生以下情形：

（a）因不可抗力导致合同无法履行；

（b）对方严重违约，导致合同目的无法实现。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿造成的损失。

7.2甲方未按期交付标的物或办理转移登记的，每逾期一日，按未履行部分金额的%支付违约金。

7.3乙方未按期支付交易价款的，每逾期一日，按未支付部分金额的%支付违约金。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解除或变更合同。

8.2因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用