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2025年租赁商业办公室签订合同

本合同由以下双方于2025年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方为位于省市区路号的商业办公室的合法所有权人，乙方希望租赁该商业办公室用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将位于省市区路号的商业办公房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的产权证明文件如下：

不动产所有权证编号：

其他证明文件：

租赁物的使用面积为平方米，具体以不动产权证登记面积为准。乙方对租赁物的现状已进行充分了解，同意按现状承租。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方续租事宜由另行签订书面协议确定。

第三条租金

3.1租赁物的租金为每月人民币元（大写：元整），甲方有权根据市场情况调整租金，具体调整方式由双方另行协商确定。

3.2租金支付方式：乙方应于每期租金到期前日支付下一租赁期的租金。首期租金应于合同签订之日起日内支付。

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于合同签订之日起日内支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，除用于抵扣乙方应承担的费用外，甲方应于租赁期届满后日内将剩余押金退还乙方。

第五条租赁费用

5.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

租赁物的水、电、燃气、通讯、网络、物业等费用；

租赁物的日常维修费用；

其他与租赁物使用相关的费用。

5.2甲方应承担以下费用：

租赁物的结构维修费用；

租赁物的土地使用权税；

法律规定甲方应承担的其他费用。

5.3双方应按约定的时间和方式结算上述费用，如有争议，双方应友好协商解决。

第六条权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

甲方有权收取租金及押金，并按约定退还押金；

甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利；

甲方应按约定提供租赁物，并保持租赁物的完好状态，因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责修复；

甲方不得在未经乙方同意的情况下进入租赁物，除非发生紧急情况或乙方违反本合同约定。

6.2乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物；

乙方应按时支付租金及押金；

乙方应合理使用租赁物，不得进行非法活动或损坏租赁物的内部设施；

乙方应遵守物业管理规定，妥善处理垃圾及噪音等问题；

乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租协议，并将协议副本交甲方备案。

第八条押金退还

8.1租赁期届满后，乙方应将租赁物完好交还甲方，并结清所有费用。甲方应在日内将剩余押金退还乙方。

8.2如乙方在租赁期间有违约行为，或未按约定交还租赁物，甲