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2025年信用租房服务管理合同

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方通过信用租房服务平台申请租房，甲方同意将其拥有合法出租权的房屋出租给乙方，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经平等、自愿、协商一致，就信用租房服务管理事宜达成如下合同：

一、房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________（居住/商用等）。

2.房屋内附属设施、设备情况：（详细列出家具、电器等设施设备的名称、品牌、型号、数量及状况）

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方通过信用租房服务平台采用______（月付/季付/半年付等）方式支付租金。乙方应在每个支付周期开始前______日内将租金支付至指定账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），该押金在租赁期满且乙方无违约行为、房屋及附属设施设备完好的情况下，甲方应在______个工作日内无息退还乙方。

四、信用租房服务相关约定

1.乙方通过信用租房服务平台进行信用评估，根据评估结果享受相应的租房优惠政策。若乙方信用状况发生变化，影响其继续享受信用租房服务的，甲方有权根据平台规定及本合同约定采取相应措施。

2.乙方应按照信用租房服务平台的要求提供真实、准确的个人信息及相关资料。如因乙方提供虚假信息导致的一切后果，由乙方承担全部责任。

3.甲方应积极配合信用租房服务平台的相关工作，及时提供房屋相关信息，确保租赁信息的准确性和完整性。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

2.租赁期间，甲方应定期对房屋及其附属设施、设备进行检查、维护，确保房屋的正常使用。如因房屋本身质量问题或自然损耗需要维修的，甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修；如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构、用途及附属设施、设备的使用功能。如需对房屋进行装修或增加附属设施、设备，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。租赁期满或合同解除后，乙方对房屋的装修及增加的附属设施、设备的处理按照双方约定执行；如无约定，乙方应恢复房屋原状。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此造成的损失。

2.若甲方未按照本合同约定交付房屋或提供符合约定的房屋及其附属设施、设备，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金、押金及赔偿因此造成的损失。

3.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施、设备的，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并有权解除合同。

4.若甲方违反本合同约定，擅自提前收回房屋的，应按照剩余租赁期限租金总额的______%向乙方支付违约金，并退还已收取的未使用期间的租金及押金。

七、合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按照约定支付租金或其他费用达______日以上；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施、设备，且拒不恢复原状或赔偿损失；

（3）乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三人；

（4）乙方利用房屋从事违法犯罪活动；

（5）乙方信用状况严重恶化，不符合信用租房服务平台规定的条件。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按照约定交付房屋或提供符合约定的房屋及其附属设施、设备，且经乙方催告后仍未履行；

（2）因不可抗力或政府行为导致房屋无法正常使用。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生