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城市园林绿化公司项目管理办法

一、总则

1.目的

为加强城市园林绿化公司项目管理，确保项目质量、进度、安全和成本控制，提高公司经济效益和社会效益，特制定本办法。

2.适用范围

本办法适用于公司承接的所有城市园林绿化项目。

3.基本原则

（1）质量第一原则：严格按照国家和地方相关标准及规范进行项目实施，确保项目质量。

（2）安全至上原则：建立健全安全管理制度，加强安全教育和培训，确保项目施工安全。

（3）进度控制原则：制定合理的项目进度计划，加强进度监控和调整，确保项目按时完成。

（4）成本控制原则：优化项目设计和施工方案，严格控制项目成本，提高项目经济效益。

二、项目组织管理

1.项目管理机构

公司设立项目管理部，负责项目的统筹管理。项目管理部下设项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等岗位。

2.项目经理职责

（1）全面负责项目的实施管理，对项目的质量、进度、安全和成本负责。

（2）组织编制项目实施计划、施工组织设计和质量安全保证措施。

（3）协调项目各方关系，解决项目实施过程中出现的问题。

（4）组织项目验收和结算工作。

3.技术负责人职责

（1）负责项目的技术管理，制定项目技术方案和施工工艺。

（2）审核项目设计图纸和施工图纸，解决技术难题。

（3）组织技术交底和培训工作，提高项目施工人员的技术水平。

4.质量负责人职责

（1）负责项目的质量管理，制定项目质量目标和质量保证措施。

（2）监督项目施工过程中的质量控制，组织质量检查和验收工作。

（3）对项目质量问题提出整改意见，跟踪整改落实情况。

5.安全负责人职责

（1）负责项目的安全管理，制定项目安全目标和安全保证措施。

（2）监督项目施工过程中的安全控制，组织安全检查和隐患排查工作。

（3）对项目安全问题提出整改意见，跟踪整改落实情况。

三、项目前期管理

1.项目承接

（1）市场部负责项目的承接工作，对项目进行初步评估和筛选。

（2）项目管理部参与项目的洽谈和合同签订工作，明确项目的范围、质量、进度、安全和成本等要求。

2.项目策划

（1）项目经理组织编制项目实施计划，包括项目进度计划、质量计划、安全计划和成本计划等。

（2）技术负责人组织编制项目技术方案和施工工艺，明确项目的技术要求和施工方法。

3.项目设计

（1）设计部负责项目的设计工作，按照国家和地方相关标准及规范进行设计。

（2）设计方案应经过内部审核和外部评审，确保设计质量。

四、项目实施管理

1.施工准备

（1）项目经理组织施工人员、材料和设备进场，做好施工前的准备工作。

（2）技术负责人进行技术交底，明确施工工艺和质量要求。

（3）安全负责人进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。

2.施工过程管理

（1）严格按照施工图纸和施工工艺进行施工，确保施工质量。

（2）加强施工进度监控，及时调整进度计划，确保项目按时完成。

（3）加强安全管理，落实安全措施，确保施工安全。

（4）严格控制项目成本，优化施工方案，降低施工成本。

3.质量检验

（1）质量负责人组织质量检查和验收工作，按照国家和地方相关标准及规范进行检验。

（2）对质量问题及时提出整改意见，跟踪整改落实情况。

4.变更管理

（1）严格控制项目变更，确需变更的应按照规定程序进行审批。

（2）变更后的项目应重新编制实施计划和技术方案，确保项目质量、进度和成本不受影响。

五、项目竣工验收

1.竣工验收条件

（1）项目已按照合同要求完成全部施工内容。

（2）项目质量符合国家和地方相关标准及规范要求。

（3）项目资料齐全、完整。

2.竣工验收程序

（1）施工单位自验合格后，向建设单位提交竣工验收申请报告。

（2）建设单位组织相关部门进行竣工验收，出具竣工验收报告。

（3）对竣工验收中发现的问题，施工单位应及时整改，整改合格后重新申请验收。

六、项目结算管理

1.结算依据

（1）项目合同、施工图纸、变更通知等相关文件。

（2）项目竣工验收报告。

（3）国家和地方相关计价标准和规定。

2.结算程序

（1）施工单位编制项目结算报告，提交建设单位审核。

（2）建设单位组织审核，出具审核意见。

（3）双方对结算结果进行确认，办理结算手续。

七、项目后评价管理

1.后评价目的

总结项目实施经验教训，提高项目管理水平和公司经济效益。

2.后评价内容

（1）项目目标评价：评价项目的质量、进度、安全和成本等目标的实现情况。

（2）项目过程评价：评价项目的组织管理、实施管理、竣工验收和结算管理等过程的合理性和有效性。

（3）项目效益评价：评价项目的经济效益和社会效益。

3.后评价方法

采用定性分析和定量分析相结合的方法，对项目进行综合评价。

八、附则

1.本办法由公司项目管理部负责解释。

2.本办法自发布之日起施行。