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2025年租赁商铺合同模板

2025年商铺租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的商铺（以下简称“该商铺”），乙方希望承租该商铺用于（租赁用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条合商铺的基本情况

1.1该商铺的地址为：省市区路号，建筑面积为平方米，用途为。

1.2该商铺的权属证明文件为：（权属证编号：），甲方保证其对该商铺拥有合法的所有权，并保证该商铺不存在任何争议或法律纠纷。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方，续租事宜由双方另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按个月为一期支付，每期租金为人民币元，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算，直至乙方支付为止。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、服务费、维修费用等。

4.2租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，且商铺及其附属设施设备完好无损（自然损耗除外），甲方应在日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权对乙方的经营行为进行监督，确保其符合法律法规及商铺管理规定。

5.1.2甲方应保证商铺及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修。

5.1.3甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或商铺管理规定。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期内使用该商铺，并按照合同约定的用途进行经营。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期支付。

5.2.3乙方应合理使用商铺及其附属设施设备，并负责日常维护，如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修费用。

5.2.4乙方不得擅自改变商铺的结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或允许他人使用该商铺。

5.2.5乙方应遵守法律法规及商铺管理规定，不得进行任何违法经营活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间，商铺的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾费等由乙方承担，甲方不承担上述费用。

6.2商铺的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

6.3商铺的物业管理费由方承担，