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2025民宿长期租赁合同模板
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号码/统一社会信用代码：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号码/统一社会信用代码：
鉴于甲方拥有位于（province）（city）（address）的民宿（以下简称“租赁物”）的所有权或合法使用权，乙方希望长期租赁该民宿用于商业经营或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同期限
本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续签合同，但需另行签订书面协议。
第二条租赁物基本情况
甲方出租的民宿位于，建筑面积为平方米，用途为。该民宿包括但不限于以下设施：（具体列明设施设备名称）。甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该物业。
第三条租金及支付方式
租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（￥）。
支付方式：乙方应于每月/季度的第一个工作日内，将租金支付至甲方指定账户：
开户银行：
账户名称：
账号：
逾期支付的违约金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰支付违约金。
第四条押金
乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥）。
押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维修费用及其他应由乙方承担的费用。
押金的退还：租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，不计利息。
第五条双方权利与义务
甲方的权利与义务
甲方应保证租赁物的合法性，并向乙方提供与租赁物相关的权属证明文件。
甲方应按时完成租赁物的交付，并协助乙方办理相关接收手续。
甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法使用租赁物。
甲方不得无正当理由提前收回租赁物。
乙方的权利与义务
乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及其附属设施。
乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的装修或改造，但需提前书面通知甲方，并征得甲方同意。
乙方不得将租赁物转租、分租或用于非法用途。
乙方应承担租赁期间租赁物的维修及保养费用，因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。
乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。
第六条合同的变更与解除
经双方协商一致，可书面解除本合同。
若甲方因不可抗力（如战争、地震、政府征收等）导致无法履行合同，可提前通知乙方解除合同，双方互不承担违约责任。
若乙方有以下行为，甲方有权解除合同并没收押金：
未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；
将租赁物转租、分租或用于非法用途；
严重损坏租赁物或其附属设施，拒绝修复或赔偿。
第七条违约责任
任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。
若因乙方违约导致合同解除，押金不予退还。
第八条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法
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