2025年办公楼宇清洁合同.docxVIP

2025年办公楼宇清洁合同

甲方（发包方）：[填写发包方全称或个人姓名]

法定代表人/负责人/授权代表：[如适用，填写姓名及职务]

地址/住所：[填写发包方地址或个人住所]

联系电话：[填写电话]

电子邮箱：[填写邮箱]

乙方（承包方）：[填写承包方全称或个人姓名]

法定代表人/负责人/授权代表：[如适用，填写姓名及职务]

地址/住所：[填写承包方地址或个人住所]

联系电话：[填写电话]

电子邮箱：[填写邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供办公楼宇清洁服务事宜，达成如下协议：

第一条服务范围与内容

1.1乙方负责提供位于[填写办公楼宇详细地址]的办公楼宇（以下简称“服务物业”）的清洁服务。服务范围包括但不限于：

(1)大堂、前台、接待区及相关等候区域的清洁；

(2)走廊、楼梯间、电梯厅（包括电梯轿厢内部，但不含电梯设备井道）的日常清洁与定期消毒；

(3)会议室、开放办公区、培训室等使用区域的日常清洁；

(4)所有卫生间、洗手池、茶水间的清洁、消毒及垃圾清运；

(5)茶水间操作台面、饮水机、微波炉等设施的清洁；

(6)所有楼层及公共区域地面的日常清扫、拖拭，定期进行深度清洁；

(7)公共区域门窗、玻璃幕墙、不锈钢扶手、宣传栏等表面的定期清洁；

(8)地毯区域的定期吸尘清洁（深度清洁按本合同第五条执行）；

(9)所有垃圾桶/箱的内部清洁、垃圾袋更换及外部整理；

(10)楼顶天面、露台（如包含在服务范围内）的日常清扫；

(11)空调机房、设备间外部区域的清洁，内部清洁由设备专业负责；

(12)其他双方书面确认包含在服务范围内的区域。

1.2清洁标准应达到以下要求：

(1)地面：光洁、无污渍、无积水、无异味、无明显灰尘；

(2)桌面、墙面、门窗、玻璃：干净、无灰尘、无污渍、无手印；

(3)卫生间：洁具光洁无污垢、无异味、地漏通畅、洗手池干净；

(4)茶水间：台面、设备无水渍污渍、地面干净、无积水；

(5)公共区域设施：如座椅、扶手等定期擦拭，保持清洁；

(6)整体环境：空气清新，无可见灰尘和杂物。

1.3清洁频率与时间安排如下：

(1)日常清洁：每日上午[例如：8:00-10:00]、下午[例如：14:00-16:00]对上述第（1）、（2）、（3）、（4）、（5）、（9）、（10）项区域进行巡回清洁；

(2)定期清洁：每周对卫生间进行深度清洁消毒；每月对走廊、电梯厅进行深度清洁；每季度对玻璃幕墙、楼梯扶手进行深度清洁；每年对地毯进行深度清洁；具体时间由乙方根据服务物业实际情况安排，并提前[例如：三天]通知甲方；

(3)特殊清洁：大型活动或节日装饰后的清洁工作，乙方应按照甲方要求及时完成；

(4)工作时间：乙方清洁人员应在不影响甲方正常办公秩序的情况下进行作业，主要安排在夜间或周末，具体时间以双方协商为准。如需在白天作业，应提前与甲方沟通并获得同意。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限自2025年[填写起始月份]月[填写起始日期]日起至2025年[填写终止月份]月[填写终止日期]日止，共计[填写合同期限]个月。

第三条服务费用与支付方式

3.1服务费用：

(1)本合同采用[例如：固定总价包干]方式计费。乙方提供的服务费用总额为人民币[填写总金额]元（大写：[填写大写金额]）。

(2)如服务范围或标准发生变更，费用需另行协商确定。

3.2支付方式：

(1)费用按月支付。

(2)乙方应在每月[例如：5号]前向甲方提交上一个月的服务费用发票及详细服务报告。

(3)甲方在收到乙方提交符合要求的发票及服务报告后[例如：10]个工作日内，将当月应付款项支付至乙方指定银行账户。

(4)乙方指定收款银行账户信息如下：

开户名称：[填写乙方全称]

开户银行：[填写银行名称]

银行账号：[填写银行账号]

3.3税费：本合同约定费用为[例如：含税]价格，如为含税价格，乙方应提供合法有效的增值税发票。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

(1)按照本合同约定及时足额支付服务费用；

(2)提供必要的清洁条件，包括但不限于保证清洁用水、用电的供应，并提供清洁工具临时存放空间；

(3)指定一名联系人负责与乙方的日常沟通及验收事宜；

(4)对乙方的服务过程进行监督，有权对不符合合同约定