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2025年办公楼走廊清洁服务协议

一、引言与背景

本协议旨在明确甲方（办公楼业主或管理方）与乙方（清洁服务提供商）之间就甲方名下办公楼走廊区域的清洁服务事宜所达成的权利与义务关系。协议背景基于甲方对办公楼内部环境，特别是人员高频活动区域——走廊——保持高标准清洁卫生的需求，以及乙方具备提供专业、高效、可靠清洁服务的资质和能力。本协议签订背景为2025年度服务周期。

二、协议主体信息

1.甲方（委托方）：

*名称/名称：[填写甲方全称]

*地址：[填写甲方地址]

*法定代表人/负责人：[填写姓名]

*联系人：[填写姓名]

*联系电话：[填写电话]

*邮箱：[填写邮箱]

*（若为机构，需提供统一社会信用代码）

2.乙方（服务方）：

*名称/名称：[填写乙方全称]

*地址：[填写乙方地址]

*法定代表人/负责人：[填写姓名]

*联系人：[填写姓名]

*联系电话：[填写电话]

*邮箱：[填写邮箱]

*（若为机构，需提供统一社会信用代码）

三、服务范围与内容

1.服务区域：甲方名下位于[具体地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX大厦]的办公楼内，所有公共走廊及其附属区域，包括但不限于：

*主走廊、次走廊、拐角处；

*走廊内的楼梯间（若包含在走廊服务范围内）；

*走廊内的公共休息区、饮水间（若有）；

*走廊地面、墙面（指定范围）、天花（指定范围）、灯具、踢脚线等；

*公共走廊内的门窗（外部清洁除外）；

*指定的垃圾收集点及临时垃圾转运区域的清洁。

2.服务标准：

*日常清洁：每日[具体时间段，例如：上午9:00-11:00，下午2:00-4:00]进行走廊地面清扫、吸尘，保持地面无明显污渍、积尘。

*定期深度清洁：每周[具体天数，例如：周一]进行走廊地面湿拖，墙面、踢脚线擦拭，灯具、扶手等定期除尘。

*特殊清洁：遇有大型活动、节日装饰或其他特殊情况导致污渍或垃圾增多时，乙方应增加清洁频次或采取特殊清洁措施。

*垃圾处理：及时清理走廊内指定垃圾收集点的垃圾，并按规定将垃圾袋装后运至甲方指定或市政指定地点丢弃。保持垃圾收集点周边环境整洁。

*应急响应：对突发性污渍（如溢水、泼洒物）应在接到通知后[具体时间，例如：15分钟]内响应并处理。

*服务形象：乙方服务人员应着装统一、佩戴工牌、仪容整洁、行为规范、文明服务。

3.服务频率与时间：乙方应按照以下要求提供服务：

*每日至少进行两次地面清扫和吸尘，覆盖走廊主要区域，确保地面清洁。

*每周至少进行一次走廊地面的湿拖清洁，包括对所有地面进行湿拖，对墙面、踢脚线、门窗框架、灯具等表面进行除尘擦拭。

*对走廊内的垃圾收集点进行每日至少一次的清理和更换垃圾袋。

*保持走廊天花、灯具等高处无明显积尘。

*乙方服务人员工作时间为甲方办公时间，具体时间段根据甲方需求确定，并应避开主要人流高峰时段进行深度清洁作业。

四、服务期限

1.本协议服务期限为一年，自2025年X月X日起至2026年X月X日止。

2.协议期满前一个月，若双方均无书面提出异议，本协议可自动续约一年，续约条款与原条款相同或由双方另行协商确定。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

*权利：

*有权对乙方的服务过程、服务质量进行监督、检查和评估。

*有权要求乙方按照协议约定及行业标准提供服务。

*有权要求乙方立即纠正不符合协议约定的服务行为。

*在紧急情况下，有权要求乙方立即采取应急清洁措施。

*义务：

*有权要求乙方提供符合国家安全和环保要求的产品（如清洁剂、消毒剂等）。

*应为乙方提供必要的清洁作业条件，包括但不限于水源、电源接入点、临时堆放点等。

*应及时向乙方提供清洁作业所需的相关图纸或区域说明（若有）。

*应负责保管走廊区域内的非清洁物品，并对因保管不善造成的损失负责。

*应按本协议约定及时足额向乙方支付服务费用。

*应指定专门联系人，负责与乙方的日常沟通协调。

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