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2025年办公楼租赁水电协议

甲方（出租方）：[甲方名称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方地址]

统一社会信用代码/身份证号：[编号]

乙方（承租方）：[乙方名称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方地址]

统一社会信用代码/身份证号：[编号]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于[办公楼详细地址]的办公楼[具体楼层/区域]的水电供应使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条定义与依据

1.1本协议所称水电，包括供水和供电。

1.2甲方同意根据本协议约定，向乙方承租的办公楼[具体楼层/区域]（以下简称“租赁区域”）提供水电供应。

1.3本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.4本协议是甲乙双方签订的《办公楼租赁合同》（合同编号：[主合同编号]，以下简称“主合同”）的附属协议，与主合同具有同等法律效力，但本协议有特别约定的除外。

第二条水电供应

2.1水电来源：本协议项下的水电供应均来源于[市政管网/甲方自备电站等]，水质、电压、电流等符合国家相关标准。

2.2供应范围：甲方负责将水电供应至租赁区域的[总水表/总电表]处。乙方租赁区域内部的水电设施由乙方自行负责安装、维护和使用。

2.3供应时间：水电供应时间遵循[市政部门规定/双方约定]。

第三条计量与计费

3.1计量设备：水电计量采用甲方安装、拥有所有权的[总水表/总电表][数量]块，安装位置位于[具体位置]。电表型号：[型号]，编号：[编号]；水表型号：[型号]，编号：[编号]。甲方负责确保计量设备的准确性，并承担日常维护和定期校验责任。

3.2计费标准：

3.2.1水费：按[当地水务部门规定/双方约定]的收费标准执行。具体为：基本水价[元/吨]，超出[阶梯基数]吨后的超额部分按[阶梯价格]计收。水费包含水资源费、环保税等。

3.2.2电费：按[当地供电部门规定/双方约定]的收费标准执行。具体为：执行[工商业/其他类别]电价，其中平段电价[元/千瓦时]，峰段电价[元/千瓦时]，谷段电价[元/千瓦时]。电费包含电力资源费、输配电费等。

3.3计费周期与方式：水费、电费按[月/季]结算。甲方应在每个计费周期结束后[5]个工作日内，根据计量设备读数计算出乙方应缴水费、电费，并以书面形式（或双方认可的电子方式）通知乙方。

3.4费用分摊：租赁区域内公共区域（如楼道、公共区域照明等）的水电费用由甲方承担，乙方使用区域的水电费用由乙方承担。公共区域费用的分摊标准为[按租赁面积比例/其他方式]。如采用分摊方式，甲方应在计算乙方费用时予以扣除。

3.5免费额度（如有）：双方约定，乙方每月水电使用量在[水额度]吨、[电额度]千瓦时以内的部分，由甲方承担[或双方约定免费/优惠标准]。

第四条费用承担与支付

4.1费用承担：乙方负责承担其使用租赁区域所产生的全部水电费用。

4.2费用结算：甲方在结算周期结束后[3]日内，将乙方当期应缴水费、电费金额书面通知乙方。

4.3支付时间：乙方应在收到甲方通知后[10]个工作日内，将当期应缴水电费用支付至甲方指定银行账户。

4.4支付方式：乙方应通过银行转账方式支付费用。甲方指定收款账户信息如下：

开户行：[银行名称]

户名：[甲方名称]

账号：[银行账号]

4.5逾期付款：乙方未按本协议约定按时足额支付水电费用的，每逾期一日，应按当期应付未付金额的[千分之几]向甲方支付违约金。逾期超过[10]日，甲方有权暂停向乙方供水供电，直至费用结清并支付违约金为止。

第五条用水用电安全与节约

5.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全用电、节约用水的各项规定，合理使用水电。

5.2乙方不得擅自改变水电用途，不得私拉乱接电线、安装大功率或非安全电器设备。

5.3乙方应配合甲方进行必要的用水用电安全检查，检查时间应提前[2]日通知乙方。

5.4乙方应采取有效措施节约用水用电，杜绝长流水、长明灯现象。如因乙方原因造成水电浪费或超常规使用，超出的部分按市场价格的[1.5倍/双方约定倍数]计收。

第六条设施维护与维修

6.1租赁区域之外的水电设施（包括但不限于楼层总水表、总电表、公共区域配电箱、管道等）的日常维护、维修、更新改造责任由甲方承担，费用由甲方承担。

6.2租赁区域内部的水电设施（包括但不限于乙方办公区域内的灯具、插座、水龙头、分表等）的日常维护、维修责任由乙方承担，费用由乙方承担。乙方进行维护或改造时，应确保符合安全标准，并事先告知甲方。

6.3因甲方负责维护的设施故障导致乙方停水停电，影响乙方正常使用的，甲方应在接到乙方通知后[4]小时内