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2025年办公楼智能照明节能合同协议（分时控制）

合同编号：[合同编号]

甲方（用户方）：

名称：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

电子邮箱：[邮箱]

乙方（节能服务公司/服务商）：

名称：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

电子邮箱：[邮箱]

鉴于：

1.甲方拥有或使用位于[办公楼地址]的办公楼，该办公楼现有照明系统存在能耗较高的问题，甲方有意愿通过引入智能照明节能改造来降低运营成本，实现节能减排。

2.乙方拥有在智能照明节能改造领域的专业技术、经验和服务能力，愿意为甲方提供包括方案设计、设备采购、安装施工、系统调试、能源监测、维护保障及节能效益分享/保证等在内的节能服务。

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国节能法》及其他相关法律法规，就甲方办公楼智能照明节能改造服务事宜，达成以下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：[办公楼地址]办公楼智能照明节能改造项目。

1.2项目地点：[办公楼地址]。

1.3服务内容：乙方为甲方提供办公楼现有照明系统的智能化改造服务，包括但不限于现场勘查、需求分析、方案设计、设备供应、安装施工、系统调试、分时控制策略设定、能源监测、效果评估、系统维护保障以及合同期内节能效益的管理等。

1.4服务范围：覆盖办公楼内[具体区域描述，如：所有公共区域、办公区域、走廊、楼梯间等]的照明系统改造。

第二条智能照明系统要求

2.1系统设计：乙方应根据甲方需求和现场实际情况，设计符合国家及行业相关标准（如《智能照明系统技术规范》GB/T34873等）的智能照明控制系统方案。

2.2分时控制：系统必须具备稳定可靠的分时控制功能，能够根据预设的时间表和区域需求，自动调节照明设备的开关、亮度。分时控制策略包括但不限于工作日、非工作日、节假日等不同模式的时段划分和亮度设定。

2.3设备标准：所选用的智能控制节点（如智能开关、传感器、调光器）、中央控制器、网络设备等应满足合同约定的性能指标，并确保系统兼容性与稳定性。具体设备品牌和型号可在方案设计和设备采购阶段由双方确认。

2.4系统集成：智能照明系统应能与甲方现有的楼宇自控系统（如有）进行良好集成，实现数据互通和协同控制。

第三条节能目标与效益机制

3.1节能目标：经双方共同确认，本项目在合同效益期内（自[起始日期]至[结束日期]），相对于基准期（[基准期起止日期]）的照明能耗，预期实现节约[具体百分比，如：15%]的目标。基准能耗采用[基准期]月[具体日期]至[具体日期]的平均照明用电量进行核算。

3.2效益机制：本合同采用[选择：节能效益分享型/节能效果保证型]方式。

3.2.1若为分享型：实现合同约定的节能目标后，当年节约的照明用电量（经双方确认的节能量×当月平均电价）的[具体百分比，如：60%]归甲方所有，[具体百分比，如：40%]归乙方所有。未实现部分，则乙方不获得该部分的效益分享。具体结算周期为[每季度/每年]。

3.2.2若为保证型：在合同效益期内，若实际累计节能量未达到合同约定的总目标，乙方需向甲方支付每平方米建筑面积每年[具体金额]的节能保证金；若实际累计节能量超过合同约定的总目标，超出部分的节能量折算成的电费，双方按[具体比例，如：甲方60%，乙方40%]进行分享。具体支付或结算方式为[具体方式，如：每年一次性支付/结算]。

3.3节能量计算与核实：节能量以双方约定的计量设备（如智能电表）测得的实际用电量为准。双方应指定专门人员负责数据的记录与核对，并同意引入独立的第三方机构进行年度节能效果审计。审计报告作为确认节能量和进行效益结算的最终依据。

第四条合同期限

4.1项目实施期：自本合同生效之日起至[项目完成日期]止。

4.2合同效益期：自[项目完成并验收合格之日起]至[结束日期]止，共计[年数]年。

4.3维护期：在合同效益期结束后，智能照明系统提供[年数]年的免费维护服务；或约定为合同效益期内每年[月数]个月的维护服务，服务费用为[具体金额或方式]。

第五条甲乙双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1有权要求乙方按照合同约定提供优质、高效的智能照明节能改造服务。

5.1.2有权对乙方的项目实施过程进行监督，并提出合理化建议。

5.1.3应及时向乙方提供项目所需的相关资料和信息（如建筑图纸、现有系统信息等），并配合完成现场勘查和施工。

5.1.4应按照合同约定支