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景区设施出租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供景区设施租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的

1、乙方同意将其合法拥有或有权出租的位于__________________的景区设施出租给甲方使用。该设施包括但不限于：__________________（详细列明设施名称、规格、数量等）。

2、设施现状：乙方保证所出租设施符合国家相关安全标准，并已通过必要的检验或认证，能够满足甲方经营活动的正常使用需求。设施交付时应提供完整的设备清单、使用说明及维护记录。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如甲方需继续使用该设施，应在租赁期满前30日书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。如甲方未提前通知，则视为自动放弃租赁权，乙方有权收回设施。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），含税。租赁期内租金保持不变，如遇政策调整或不可抗力导致费用上涨，双方应协商调整租金。

2、支付方式：甲方应于每月____日之前，将当月租金支付至乙方指定账户。账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担相当于两个月租金的违约金。

四、设施使用及维护责任

（一）甲方权利义务

1、甲方应严格按照设施的使用说明进行操作，不得擅自改变设施用途或进行破坏性改造。如需增加附属设施或进行改造，须事先征得乙方书面同意。

2、甲方应负责设施日常的清洁、保养工作，确保设施处于良好状态。设施的自然损耗由乙方承担，人为损坏或因甲方使用不当造成的损失，由甲方承担维修费用或赔偿责任。

3、甲方应配备专门人员负责设施的管理与操作，并确保操作人员具备相应资质。如因操作人员过失导致设施损坏或第三方责任，由甲方承担全部责任。

（二）乙方权利义务

1、乙方应保证在合同期内设施的正常使用，并配合甲方完成必要的维修或维护工作。如因乙方原因导致设施无法使用，应承担相应的赔偿责任。

2、乙方有权对设施的使用情况进行监督，如发现甲方违反合同约定，有权要求其立即整改；情节严重的，可单方解除合同。

3、乙方应提供设施相关的保险证明，并确保在租赁期内持续有效。如因乙方责任导致设施存在安全隐患，乙方应承担全部赔偿责任。

五、保险与责任承担

1、乙方应投保财产一切险，并将甲方列为附加被保险人，保险范围覆盖设施在租赁期间可能发生的火灾、自然灾害等风险。保险费用由乙方承担。

2、因不可抗力（如地震、洪水等）导致设施损坏或租赁合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

3、如因第三方责任导致设施损坏或甲方人员受伤，责任由第三方承担，乙方应协助甲方处理相关事宜，但无需承担超出保险范围的赔偿责任。

六、违约责任

1、甲方未按时支付租金或擅自提前终止合同的，应按剩余租赁期限支付全额租金，并承担相当于两个月租金的违约金。

2、乙方擅自提前收回设施或无正当理由拒绝续租的，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

3、因设施质量或乙方维护不当导致甲方经营受损的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、商誉损失等。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向设施所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：