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它项抵押合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供抵押担保服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物基本信息

1、抵押物名称：__________________。

2、抵押物描述：详细描述抵押物的种类、规格、数量、品牌、购置时间、当前价值等，并附相关证明文件复印件。

3、抵押物权属：甲方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，不存在任何权利限制或纠纷。如抵押物为共有财产，需经全体共有人书面同意。

4、抵押物现状：抵押物目前处于正常使用状态，不存在影响抵押价值的损坏或缺陷。甲方应保证抵押物的真实性和完整性。

二、抵押担保范围及期限

1、抵押担保范围：本合同项下的抵押担保范围包括但不限于甲方因__________________（具体借款或担保目的）所产生的全部债务，包括本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

2、抵押担保期限：本合同项下的抵押担保期限自本合同生效之日起至甲方全部债务清偿完毕之日止。若债务期限延长，抵押担保期限相应顺延。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，并承担抵押物的维护、保养责任。

2、甲方应配合乙方进行抵押物的登记、评估、保险等手续，并承担相关费用。

3、甲方应保证抵押物的真实性和完整性，不得擅自转移、出租、出借、拆分、改装或设置任何其他权利负担。

4、甲方应定期向乙方提供抵押物的使用情况、维护保养情况以及财务状况等资料。

5、如抵押物价值发生显著贬损或出现任何可能影响抵押价值的情况，甲方应立即通知乙方并采取有效措施防止损失扩大。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定提供抵押担保服务，并监督甲方履行相关义务。

2、乙方有权对抵押物进行登记、评估、保险等手续，并要求甲方配合提供必要的资料和文件。

3、乙方应妥善保管抵押物相关资料，并承担抵押物登记、评估、保险等手续的费用。

4、在抵押期间，如发生抵押物价值显著贬损或出现任何可能影响抵押价值的情况，乙方有权要求甲方及时采取措施恢复或提升抵押物价值。

5、在债务履行期限内，非经乙方书面同意，甲方不得擅自转移、出租、出借、拆分、改装或设置任何其他权利负担抵押物。

四、抵押登记及保险

1、甲方应在本合同签订之日起____日内，配合乙方办理抵押物的登记手续，取得合法有效的抵押登记证明文件。

2、甲方应在本合同签订之日起____日内，为抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物评估价值的____%，保险期限应覆盖本合同项下的抵押担保期限，并将保险单交乙方保管。

3、保险费用由甲方承担，如保险期间发生保险事故，甲方应负责处理理赔事宜，并确保保险金优先用于清偿甲方债务。

五、违约责任

1、若甲方违反本合同约定，擅自转移、出租、出借、拆分、改装或设置任何其他权利负担抵押物，或隐匿、毁损、伪造抵押物相关资料，或提供虚假情况，乙方有权要求甲方限期纠正，并处____万元以下的违约金。逾期未纠正的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2、若甲方未按本合同约定办理抵押物登记手续，或未按本合同约定投保财产保险，或保险金额不足、保险期限不符，乙方有权要求甲方限期纠正，并处____万元以下的违约金。逾期未纠正的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3、若抵押期间发生保险事故，甲方未按本合同约定处理理赔事宜，或未确保保险金优先用于清偿甲方债务，乙方有权要求甲方限期纠正，并处____万元以下的违约金。逾期未纠正的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

4、若甲方发生债务违约，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务，并有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，所得价款优先用于清偿甲方债务。甲方应配合乙方进行抵押物的处置，并承担处置过程中产生的合理费用。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：