2025标准版商业店铺租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025标准版商业店铺租赁合同范本

商业店铺租赁合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商业店铺事宜达成如下协议：

第一条合同标的物

甲方同意将位于市区路号的商业店铺（以下称“租赁店铺”）出租给乙方使用。租赁店铺的具体情况如下：

1.1地址：市区路号

1.2面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3结构：结构

1.4用途：乙方承租该店铺用于经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2续租：在租赁期限届满前日，乙方若希望继续租赁，应书面通知甲方，双方可就续租事宜协商一致后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月日前以银行转账或其他双方约定的方式支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3支付时间：租金按月支付，第一期租金应于本合同签订之日支付，后续租金应提前日支付。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应于本合同签订之日向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同义务。

4.2押金用途：押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的违约金、损害赔偿金或其他应承担的费用。

4.3押金退还：租赁期限届满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应确保租赁店铺的产权清晰，享有完整的出租权。

5.1.2甲方应确保租赁店铺及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时进行维修（紧急情况除外）。

5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁店铺的使用情况进行监督。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁店铺及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法经营活动。

5.2.4乙方不得将租赁店铺转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第六条费用承担

6.1物业费用：租赁期间，乙方应承担租赁店铺的物业管理费用，由乙方直接向物业管理公司支付。

6.2水电费用：租赁期间，乙方应承担其实际使用的水电费用，并按月向相关部门支付。

6.3其他费用：与租赁店铺使用相关的其他费用由乙方承担。

第七条合同的终止

7.1自然终止：本合同约定的租赁期限届满，双方权利义务自行终止。

7.2提前终止：如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权没收押金并要求乙方赔偿损失。

7.3协商终止：经双方协商一致，可提前终止本合同，但需提前