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园林景观绿化工程监理大纲

一、前言

园林景观绿化工程是城市生态建设与环境美化的重要组成部分，其工程质量直接关系到景观效果、生态功能及投资效益的实现。为确保本园林景观绿化工程能够严格按照设计要求、技术规范及合同约定顺利实施，保障工程质量、进度、安全及投资控制目标的达成，特制定本监理大纲。本大纲旨在明确监理工作的指导思想、依据、范围、内容、程序、方法及控制措施，为监理工作的开展提供全面、系统的行动指南，力求使监理工作科学化、规范化、专业化，最终向建设单位交付一个优质、优美、耐久的园林景观作品。

二、监理工作依据

监理工作的开展必须以充分、合法的依据为支撑，确保监理行为的权威性与公正性。主要依据包括但不限于：

1.国家及地方现行的有关工程建设的法律、法规、政策及规定；

2.国家及行业颁布的现行园林工程施工质量验收规范、技术标准、操作规程及图集；

3.经批准的工程项目可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件及相关的技术资料；

4.建设单位与施工单位签订的施工合同文件及其附件；

5.建设单位与监理单位签订的监理合同文件及其附件；

6.经批准的施工组织设计、专项施工方案及其他相关文件；

7.建设单位提出的合理、合法的书面指令及会议纪要。

三、监理范围与内容

（一）监理范围

本监理大纲适用于本园林景观绿化工程从施工准备阶段、施工阶段直至竣工验收及保修期内的缺陷修复等全过程的监理工作。具体涵盖工程范围内的绿化种植、土方造型、园路铺装、水景工程、假山叠石、园林小品、给排水与灌溉系统、电气照明系统、景观构筑物等所有分项工程。

（二）监理内容

监理工作内容将贯穿工程实施的各个关键环节，重点包括以下方面：

1.施工准备阶段监理：协助建设单位做好施工前的各项准备工作，审查施工单位的资质、施工组织设计或施工方案的合理性与可行性，特别是针对苗木种植、土壤改良、地形塑造等专项方案的审查。核查施工图纸的完整性与准确性，组织或参与图纸会审与设计交底。检查施工单位的质量保证体系、安全保证体系及资源配置情况，包括管理人员、技术人员、特种作业人员的资质及到位情况，施工机械设备的性能与数量是否满足施工需求。对施工现场的“三通一平”及临时设施搭建情况进行检查。

2.施工阶段监理：严格把控工程材料、构配件及设备的质量关。对进入施工现场的苗木、种植土、肥料、石材、铺装材料、管道、灯具等主要材料，必须审核其出厂合格证、质保单，并按规定进行见证取样送检，合格后方可使用。尤其关注苗木的规格、形态、健康状况及检疫情况。对施工过程进行全面的质量控制，采用旁站、巡视、平行检验等方式，对每一道工序，特别是隐蔽工程（如土方回填、管线敷设、基础处理等）的施工质量进行严格监督与检查，上道工序不合格不得进入下道工序施工。对植物种植的关键环节，如定点放线、挖穴、起苗、运输、定植、修剪、浇灌等进行重点监控，确保符合规范及设计要求。同时，对园建工程的结构安全、尺寸精度、饰面效果，水景工程的防水、给排水通畅，灌溉系统的布置合理性与运行效果，电气系统的安全与功能等进行细致监理。

3.进度控制监理：根据施工合同约定的工期目标，审查施工单位提交的施工进度计划，分析其合理性与可行性，并督促施工单位按计划组织施工。定期检查工程实际进度与计划进度的偏差，分析偏差原因，及时采取有效的纠偏措施，确保工程按期完成。

4.投资控制监理：熟悉施工合同中的计价方式与付款条款，严格按照合同约定及工程实际进展情况，审核施工单位提交的工程量清单及工程款支付申请，签署监理意见。对工程变更、现场签证的合理性、必要性及费用进行审核，并报建设单位审批。协助建设单位控制工程总投资，避免不必要的浪费。

5.安全与文明施工监理：审查施工单位的安全生产责任制、安全技术措施及应急预案。监督施工单位在施工现场落实各项安全防护措施，消除安全隐患，防止安全事故的发生。督促施工单位做好文明施工、环境保护及扬尘治理工作，保持施工现场整洁有序，减少对周边环境的影响。

6.合同管理与信息管理：协助建设单位进行合同的履约管理，对合同条款的执行情况进行跟踪与检查。做好监理工作的日常记录，及时、准确、完整地收集、整理、归档各类监理资料，包括监理规划、监理实施细则、监理通知单、监理报告、会议纪要、检测报告、隐蔽工程验收记录等。

7.协调工作：积极协调建设单位、施工单位、设计单位及其他相关单位之间的工作关系，及时传递信息，解决施工过程中出现的各种矛盾与问题，确保工程顺利进行。

8.竣工验收阶段监理：审查施工单位提交的竣工验收申请报告及相关资料，对工程质量进行竣工预验收。参加建设单位组织的正式竣工验收，协助建设单位对工程质量、观感效果、使用功能等进行全面评价，提出监理验收意见。对验收中发现的问题，督