2025年办公楼日常保洁合同.docxVIP

2025年办公楼日常保洁合同

业主：[业主名称/姓名]

地址：[业主地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系人电话]

邮箱：[联系人邮箱]

保洁公司：[保洁公司名称]

地址：[保洁公司地址]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系人电话]

邮箱：[联系人邮箱]

鉴于业主拥有或使用位于[办公楼地址]的办公楼（以下简称“服务区域”），并希望聘请保洁公司提供日常保洁服务，双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

保洁公司负责对业主指定的办公楼区域进行日常保洁服务，包括但不限于：

1.1大堂、走廊、楼梯、电梯厅等公共区域的清洁，包括地面清扫、拖地、墙面擦拭、垃圾清理等；

1.2会议室、办公室、卫生间、茶水间等区域的清洁，包括地面清洁、垃圾清理、台面擦拭、洁具清洁消毒等；

1.3地毯的清洁保养，包括吸尘、清洗或更换；

1.4楼梯的清洁和消毒，包括楼梯扶手、台阶、墙面；

1.5垃圾的收集、分类、清运和集中处理；

1.6定期清洁空调滤网、灯具、消防设施等；

1.7其他双方约定的服务项目。

第二条服务标准

2.1严格遵守国家及地方关于清洁行业的法律法规和标准；

2.2提供专业的清洁服务，确保服务区域的清洁卫生、整洁美观；

2.3使用环保、安全、无毒的清洁剂和工具；

2.4保洁人员需穿着统一工装，佩戴工牌，文明服务，服从业主管理；

2.5按照合同约定的频率和时间进行清洁作业；

2.6定期对清洁工具进行消毒和保养。

第三条服务时间

3.1日常保洁时间：保洁公司应在[每日具体时间段，例如：早上6点至晚上10点]对服务区域进行日常保洁作业；

3.2特殊保洁时间：在节假日、大型活动等特殊时期，双方可另行协商增加保洁时间或采取特殊保洁措施。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用：保洁服务费用为[具体金额]元/月，共计[总金额]元；

4.2费用构成：费用包含但不限于清洁人员工资、社保、清洁工具、清洁剂、垃圾清运等费用；

4.3支付方式：业主应于每月[具体日期，例如：5号]前向保洁公司支付当月服务费用；

4.4支付方式：[具体支付方式，例如：银行转账、现金等]；

4.5发票：保洁公司应在收到服务费用后，向业主开具正规发票。

第五条双方权利与义务

5.1业主的权利与义务：

5.1.1有权监督保洁公司的服务质量和进度；

5.1.2有权要求保洁公司对服务区域进行定期清洁和消毒；

5.1.3应提供必要的清洁条件，例如提供清洁用水、电源等；

5.1.4应教育办公楼使用者爱护公共环境卫生，配合保洁工作；

5.1.5应及时向保洁公司反映服务区域存在的问题和建议。

5.2保洁公司的权利与义务：

5.2.1有权按照合同约定收取服务费用；

5.2.2应按照合同约定的服务内容和标准提供服务；

5.2.3应配备足够数量且具备相应资质的保洁人员；

5.2.4应妥善保管业主的物品，如有损坏应承担赔偿责任；

5.2.5应遵守业主的各项管理规定，不得在服务区域内从事与保洁无关的活动；

5.2.6应定期对保洁人员进行培训，提高服务质量。

第六条违约责任

6.1业主违约：

6.1.1逾期支付服务费用的，应向保洁公司支付滞纳金，滞纳金比例为每日[具体比例]；

6.1.2无正当理由拒绝保洁服务的，应承担相应的损失。

6.2保洁公司违约：

6.2.1未按照合同约定的服务内容和标准提供服务的，业主有权要求保洁公司限期整改，并承担相应的违约责任；

6.2.2保洁人员违反业主管理规定，造成损失的，保洁公司应承担赔偿责任；

6.2.3未经业主同意，擅自将服务区域转包给其他单位的，合同无效，保洁公司应承担违约责任。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向业主所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止：本合同期限届满，双方不再续签的，合同自动终止。

8.3提前终止：经双方协商一致，可以提前终止合同。提前终止合同的，应提前[具体时间，例如：一个月]书面通知对方，并按实际服务时间结算服务费用。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，业主和保洁公司各执一份，具有同等法律效力。

业主（盖章）：_________________

法定代表人/授权代表（签字）：