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2025年办公楼宇广告位租赁合同协议

甲方（出租方）：

法定代表人/负责人：

注册地址：

联系地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

乙方（承租方）：

法定代表人/负责人：

注册地址：

联系地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的办公楼宇广告位事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将其合法拥有的位于______市______区______路/街道______号______栋______层/区域的______（具体描述广告位位置，如：外墙东面，大堂入口处，电梯厅旁等）广告位出租给乙方使用。该广告位规格/尺寸为：______（详细描述，如：长宽各3米，面积9平方米等），可容纳的广告形式为：______（根据实际情况填写，如：喷绘画面、单色灯箱、视频显示屏等）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自2025年______月______日起至2025年______月______日止，共计______个月/年。

第三条租金及支付方式

1.本合同广告位租金为人民币______元/月（大写：______元整）或人民币______元/年（大写：______元整）。

2.租金支付方式为：□银行转账/□现金。乙方应在每个支付周期前______日内将当期租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：______

户名：______

账号：______

3.逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条广告位交付与使用

1.甲方应于本合同生效后______日内，将广告位交付给乙方使用。交付时，广告位应具备乙方安装广告设施所需的基本条件（根据实际情况约定，如：提供电源接口等）。

2.乙方在租赁期内享有该广告位的使用权，用于发布与自身业务相关的合法广告。广告内容必须符合《中华人民共和国广告法》及其他国家、地方有关法律法规，不得含有虚假、夸大或非法内容。

3.乙方负责广告的设计、制作、安装、维护和拆除，所有费用由乙方承担。广告设施的安装应在甲方的合理指导下进行，并确保不影响楼宇结构安全、不影响其他用户正常使用，不损害楼宇整体形象。安装和拆除工作不得损坏广告位主体及甲方楼宇设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

4.乙方安装广告设施前，应将广告设计稿提交甲方审核。甲方应在收到设计稿后______个工作日内予以书面答复（同意、不同意或提出修改意见）。乙方必须根据甲方审核意见修改或重新提交，直至获得甲方书面同意后方可施工。如乙方未获甲方同意擅自安装或发布广告，甲方有权要求其拆除并承担相应责任。

5.乙方应保证其广告设施在租赁期内安全、有效运行。如因乙方原因导致广告设施损坏、故障或存在安全隐患，由乙方负责维修、更换并承担费用。

6.本合同租赁期满或提前终止，乙方应在收到甲方书面通知后______日内拆除其广告设施及所有相关附属物，并将广告位恢复至甲方原状或双方约定的状态，不得留存的任何物品视为乙方放弃所有权，由甲方处置。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方保证其对出租的广告位拥有合法、完整的权利，并有权出租该广告位。

2.甲方应保证乙方在租赁期内能够按照本合同约定使用广告位。

3.甲方有权监督乙方广告位的使用情况，包括广告内容、安装规范、设施安全等。如发现乙方违反本合同约定或法律法规，有权要求其限期整改。

4.甲方应负责对广告位所属建筑物的主体结构进行日常维护和保养，确保其处于能够承载广告设施的基本状态。

5.因甲方原因导致乙方无法按照本合同使用广告位，甲方应承担违约责任。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定在租赁期内使用广告位发布合法广告。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用。

3.乙方应遵守甲方的合理管理要求，包括但不限于安装时间、安全规范、楼宇秩序等。

4.乙方应自行办理与广告发布相关的所有手续，并承担费用，确保其广告发布活动合法合规。

5.乙方应购买广告设施及安装、拆除过程中涉及的相关保险，并将甲方列为附加被保险人（如有可能）。

第七条费用承担

1.本合同约定的租金由乙方承担。

2.乙方广告的设计、制作、安装、拆除、日常维护费用由乙方承担。

3.因乙方使用广告位而产生的电费（如有）、网络费、税费及其他第三方服务费（如监测费等）均由乙方承担。

4.其他