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析产纠纷民事起诉状

民事起诉状

原告：张明，男，汉族，1975年5月10日出生，住北京市朝阳区建国路88号院3号楼501室，身份证号：11010519750510XXXX，联系电话被告：张华，女，汉族，1978年8月15日出生，住北京市朝阳区建国路88号院3号楼501室，身份证号：11010519780815XXXX，联系电话被告：张强，男，汉族，1980年3月20日出生，住北京市海淀区中关村大街1号院2号楼302室，身份证号：11010519800320XXXX，联系电话诉讼请求

1.依法判令被告张华、张强立即配合原告张明办理位于北京市朝阳区建国路88号院3号楼501室（房产证号：京(2020)不动产权第123456号）的房屋析产手续，原告张明应分得该房产70%的份额，被告张华应分得20%的份额，被告张强应分得10%的份额；

2.依法判令被告张华、张强立即配合原告张明办理位于北京市海淀区中关村大街1号院2号楼302室（房产证号：京(2018)不动产权第789012号）的房屋析产手续，原告张明应分得该房产50%的份额，被告张华应分得30%的份额，被告张强应分得20%的份额；

3.依法判令被告张华、张强立即向原告张明支付共同存款人民币500,000元，其中原告张明应分得300,000元，被告张华应分得120,000元，被告张强应分得80,000元；

4.依法判令被告张华、张强立即向原告张明支付共同投资收益人民币200,000元，其中原告张明应分得120,000元，被告张华应分得48,000元，被告张强应分得32,000元；

5.依法判令被告张华、张强立即向原告张明返还共同所有的奔驰牌轿车（车牌号：京A88888）折价款人民币300,000元，其中原告张明应分得180,000元，被告张华应分得72,000元，被告张强应分得48,000元；

6.本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由

原告张明与被告张华系兄妹关系，被告张强系原告张明与被告张华的弟弟。三被告的父母张建国和李淑贤于1970年结婚，婚后育有三名子女，即本案原告及二被告。张建国于2015年5月10日因病去世，李淑贤于2018年8月15日因病去世，二老生前未留有遗嘱，其遗产应由三名子女依法继承。

一、共同房产情况

1.位于北京市朝阳区建国路88号院3号楼501室（房产证号：京(2020)不动产权第123456号）的房屋系原告张明、被告张华、被告张强的父母张建国和李淑贤于1995年10月15日以夫妻共同财产出资购买，购买价格为人民币1,200,000元。该房产登记在张建国名下，建筑面积为150平方米，房屋性质为商品房。2015年5月10日张建国去世后，该房产属于张建国和李淑贤的夫妻共同财产，其中50%即600,000元属于李淑贤个人所有，另50%即600,000元属于张建国的遗产，应由李淑贤、原告张明、被告张华、被告张强四人共同继承，每人应继承150,000元。因此，截至2015年5月10日，该房产中属于李淑贤的份额为600,000元+150,000元=750,000元，属于原告张明的份额为150,000元，属于被告张华的份额为150,000元，属于被告张强的份额为150,000元。2018年8月15日李淑贤去世后，其在该房产中的750,000元份额应由原告张明、被告张华、被告张强三人共同继承，每人应继承250,000元。因此，最终该房产中属于原告张明的份额为150,000元+250,000元=400,000元，属于被告张华的份额为150,000元+250,000元=400,000元，属于被告张强的份额为150,000元+250,000元=400,000元。该房产现市场价值为人民币6,000,000元，因此原告张明应分得该房产6,000,000元×(400,000元÷1,200,000元)=2,000,000元，占房产总价值的33.33%；被告张华应分得6,000,000元×(400,000元÷1,200,000元)=2,000,000元，占房产总价值的33.33%；被告张强应分得6,000,000元×(400,000元÷1,200,000元)=2,000,000元，占房产总价值的33.33%。然而，考虑到原告张明在父母生前及去世后对该房产进行了修缮和维护，共支出人民币200,000元，且原告张明一直居住在该房产中，承担了主要的管理责任，根据公平原则，原告张明应多分得该房产7%的份额，即6,000,000元×7%=420,000元。因此，最终原告张明应分得该房产2,