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电梯维保日常检查操作流程

电梯作为现代楼宇中不可或缺的垂直运输工具，其安全稳定运行直接关系到使用者的生命财产安全。日常检查作为电梯维保工作的基石，是及时发现潜在隐患、保障设备良好工况的关键环节。以下将详细阐述电梯维保日常检查的规范操作流程，旨在为维保人员提供一套系统、严谨且实用的作业指引。

一、作业前准备与安全确认

在开始任何维保作业前，充分的准备和严格的安全确认是杜绝事故、确保作业顺利进行的前提。

维保人员需首先整理个人防护用品，确保工作服合身、无破损，安全帽、绝缘鞋、防护手套等装备完好并正确佩戴。随后，携带齐全当日作业所需的工具，如常用扳手、螺丝刀、万用表、手电筒、润滑油（脂）等，并检查工具的完好性与适用性。

抵达作业现场后，第一步是与物业管理方或使用单位负责人取得联系，明确作业内容及范围，并了解电梯近期运行状况，有无异常反馈。随即，在电梯各层站入口显著位置设置“正在维保，请勿使用”的警示标识，并将电梯电源总开关置于“检修”或“停止”位置，必要时应上锁并由专人看管。对于多台并联或群控电梯，需确认仅对目标梯进行操作，避免影响其他电梯正常运行。进入机房或井道作业前，务必再次确认电源已有效切断，并在电源开关处悬挂警示标牌。

二、机房设备检查

机房是电梯的“大脑”与“心脏”所在，其设备的正常运行是电梯安全的核心保障。

维保人员进入机房后，首先观察机房内环境，确保通风良好，无漏水、渗水现象，照明充足，消防器材完备有效，地面无杂物堆积。

重点检查曳引机。聆听曳引机运行时有无异响、异常震动，观察减速箱油位是否在规定刻度范围内，油质是否清澈，有无乳化、变质或异味。检查曳引轮、导向轮有无油污，轮槽磨损是否均匀，钢丝绳在轮槽内的位置是否正确，有无跳槽风险。制动系统是关键，需检查制动间隙是否在合理范围，制动片磨损情况，手动松闸装置是否有效，制动时应平稳、迅速，无异常噪音。

控制柜内部检查同样重要。保持柜内清洁，无灰尘、蛛网及异物。检查各接线端子有无松动、烧蚀，导线绝缘层有无破损。观察各接触器、继电器触点有无烧毛、粘连，动作是否灵活可靠。检查电源电压是否稳定在正常范围。对于变频器、主板等核心电子元件，主要进行外观检查，看有无鼓包、烧焦痕迹，散热风扇运行是否正常。

限速器作为超速保护的关键装置，需检查其运转是否灵活，有无卡滞，限速器轮槽内有无异物，铅封是否完好。手动触发限速器，观察其电气开关是否能可靠动作切断安全回路。

三、井道及相关部件检查

井道内部结构复杂，空间相对封闭，检查时需格外细致，并严格遵守安全规程。

若条件允许且安全措施到位，可对井道顶部设备进行检查，如导轨支架、随行电缆固定装置等。重点关注导轨，目视检查导轨工作面有无严重划痕、锈蚀，导轨连接板螺栓有无松动，导轨润滑是否充分。

对重装置及补偿链（或补偿缆）也不容忽视。检查对重导靴磨损情况，润滑是否良好，对重块固定是否牢固，有无异响。补偿链（缆）有无过度拉伸、扭曲、断股现象，运行时有无与井道部件摩擦、碰撞，其端部连接是否可靠，有无松动。

随行电缆应无老化、龟裂、破损，固定是否牢固，在井道内运行时应顺畅，无卡滞、打结或过度摆动。限速器钢丝绳张紧度应适中，无断丝、锈蚀，张紧装置运行是否灵活，有无异响。

井道底部的缓冲器是最后一道安全屏障。检查缓冲器有无漏油（液压缓冲器），油量是否充足，弹簧缓冲器有无变形、锈蚀，缓冲器开关是否能可靠动作。同时检查缓冲器周围有无杂物，确保缓冲距离符合要求。

四、轿厢及轿门系统检查

轿厢是乘客直接接触的部分，其状况直接影响乘坐体验与安全感。

进入轿厢前，先在层门外观察轿厢地坎与层门地坎的间隙是否均匀，有无过大偏差。进入轿厢后，检查轿厢内照明、通风装置是否工作正常，应急照明是否能在断电时自动点亮。操纵盘上各按钮、开关、显示屏功能是否正常，指示是否清晰准确。轿厢内壁、ceiling、地板应保持清洁，无明显破损、变形。

轿门系统是安全检查的重点。检查轿门门锁装置是否动作灵活，电气触点接触是否良好，门机运行是否平稳，有无异响，开关门速度是否正常，有无冲击。门滑块、门导靴磨损情况，门挂板螺栓有无松动。安全触板或光幕功能必须可靠，当有障碍物时，门应能立即停止并反向开启。轿门与轿厢之间的间隙应符合标准，不应有过大缝隙。

检查轿厢导靴，无论是滑动导靴还是滚动导靴，均需查看磨损情况，润滑是否到位，运行时有无异响。安全钳装置外观应完好，连接螺栓无松动，提拉装置动作是否灵活。称重装置（如超载装置）应进行功能性测试，确保其准确可靠。

五、层门与层站区域检查

层门是电梯安全防护的重要屏障，其完好性与可靠性至关重要。

逐楼层检查层门。层门门锁是核心，需确保门锁装置动作灵活，电气联锁触点接触良好，机械锁钩啮合深度符合要求。手动扒门试验（在确保安全的前提下），验证门锁的防扒性能。层门地坎应保持