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2025年办公楼茶水间清洁合同协议

甲方（服务接受方）：[办公楼业主/管理方/使用方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（服务提供方）：[清洁公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供办公楼茶水间清洁服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容与范围

1.1乙方负责为甲方位于[具体办公楼地址]的茶水间区域提供清洁服务。

1.2服务区域具体包括但不限于：茶水制作区、公用茶杯/餐具区域、垃圾处理区、洁净台面/操作台、地面、洗手台/镜子区域、植物盆栽区域、饮水机/净水器外部、吧台/简易吧台设备（如有）。

1.3服务项目具体包括：

（1）地面清扫、拖拭、刮水，确保地面无明显污渍、积水、杂物；

（2）台面、操作台面擦拭、消毒，确保台面光洁、无污渍、无水渍；

（3）垃圾桶内外清洁、消毒、垃圾袋更换，确保垃圾桶边缘干净，无明显残留；

（4）茶杯、餐具的清洗和消毒（若包含），确保器皿洁净；

（5）水槽、镜面、洗手液/消毒液喷壶擦拭，确保洗手台水槽干净无皂垢、无污渍；

（6）设备周边（饮水机、咖啡机等）清洁，确保外部无明显灰尘、水渍；

（7）空气清新（酌情处理）；

（8）清洁工具的清洁与妥善存放，确保工具状态良好且不影响办公使用；

1.4服务标准应达到使茶水间环境整洁、卫生、无明显异味的标准，具体可参照[可约定参考的标准，如行业规范或双方确认的标准样品]。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[合同期限]。

2.2若合同到期前一个月，甲乙双方均未提出书面异议，本合同自动续约[续约期限，如一年]，续约条款与本合同条款一致。

第三条服务时间与频率

3.1清洁服务执行频率为[每日/每两日/每周]一次。

3.2清洁服务执行时间为[具体时间段，如每日上午10:00至下午11:00]，原则上在办公人员较少时段进行，具体以甲方通知或实际情况为准，避免影响正常办公秩序。

第四条服务人员与着装

4.1乙方应指派具备相应清洁技能和经验、持有有效健康证明的专业清洁人员执行本合同项下的服务。

4.2服务人员在服务期间必须穿着统一、整洁的工作服，佩戴工牌，保持良好的专业形象。

4.3服务人员应遵守甲方的管理规定，注意言行举止，不得随意翻动客户物品，保持工作区域安静。

第五条材料与设备

5.1乙方自行提供执行清洁服务所需的全部清洁药品、清洁剂、消毒剂、工具、设备等，确保所提供的物料符合国家卫生、环保标准，并对甲方财产及人员安全无害。

5.2乙方应妥善保管、使用和存放清洁工具及物料，确保其在使用过程中能够正常运作，并保持清洁工具存放区域整洁。

第六条费用与支付

6.1本合同服务费采用[固定总价/按面积/其他方式]方式计算，具体金额为人民币[总金额]元（大写：[大写金额]）。

6.2支付周期为[每月/每季度]。

6.3每次付款应在[具体时间节点，如次月5日前]支付上一周期（或约定周期）的服务费用。

6.4乙方应在收到甲方支付的服务费用后[天数，如10]日内，向甲方提供等额、合法的增值税[普通/专用]发票。

6.5付款方式为银行转账，乙方应提前[天数，如3]日通知甲方具体的转账银行、账户信息。

第七条双方权利与义务

7.1乙方的权利与义务：

（1）按时、按标准完成约定范围内的清洁服务；

（2）保证派遣的服务人员具备相应的健康证明和技能；

（3）遵守甲方的合理规章制度及工作要求；

（4）爱护甲方的办公设备和财物，如有损坏应负责修复或赔偿；

（5）建立服务人员管理机制，确保服务人员行为规范；

（6）接受甲方的合理监督和检查，并根据甲方提出的合理化建议进行改进；

（7）发生紧急情况（如水浸、污物泄漏等）时，应立即通知甲方并采取应急处理措施。

7.2甲方的权利与义务：

（1）有权对乙方的清洁服务过程和结果进行监督、检查，并要求乙方当场纠正不符合合同标准之处；

（2）按照合同约定按时足额支付服务费用；

（3）为乙方的清洁服务提供必要的条件，包括但不限于提供水源、电源接口，保持清洁通道畅通；

（4）指定专人作为乙方服务的联系人和沟通渠道；

（5）不得无故干涉、阻碍乙方按照合同约定正常开展清洁工作；

（6）对乙方服务人员进行合理的管理，如需调整服务人员，应提前通知乙方。

第八条监督与检查

8.1