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2025年办公室搬迁评估合同

合同

一、引言与背景

本合同旨在规范甲方（委托方）与乙方（评估方）之间就甲方计划于2025年进行的办公室搬迁事宜所进行的资产评估服务。随着公司业务发展或战略调整，办公室搬迁成为必要环节，而搬迁前的全面资产评估是确保搬迁顺利进行、保障公司资产安全与权益、合理规划预算的关键步骤。本合同旨在明确双方在此次搬迁评估过程中的权利、义务和责任，确保评估工作的高效、专业与公正。

二、合同主体

1.甲方（委托方）：

*名称/名称:[填写甲方公司全称]

*法定代表人/授权代表:[填写姓名及职务]

*注册地址/常驻地址:[填写地址]

*联系电话:[填写电话]

*电子邮箱:[填写邮箱]

*地址:甲方为本次办公室搬迁的委托单位，拥有待搬迁资产的所有权或处置权，并委托乙方进行资产评估。

2.乙方（评估方）：

*名称/名称:[填写乙方公司全称，通常为评估机构或咨询公司]

*法定代表人/授权代表:[填写姓名及职务]

*注册地址/常驻地址:[填写地址]

*联系电话:[填写电话]

*电子邮箱:[填写邮箱]

*资质证书:[填写乙方相关的评估资质或专业认证]

*地址:乙方为受甲方委托，提供办公室搬迁相关资产评估服务的专业机构。

三、评估目的与范围

1.评估目的:

*为甲方2025年办公室搬迁提供准确的资产价值信息。

*明确需要迁移、处置或采购的资产清单。

*为搬迁预算的制定、审批及后续财务处理提供依据。

*评估搬迁过程中可能产生的资产增值或减值风险。

*为与搬迁相关的保险、税务等事宜提供专业建议。

2.评估范围:

*明确本次评估所涵盖的资产类别，通常包括但不限于：

*固定资产:办公家具（桌、椅、柜、文件柜等）、办公设备（电脑、打印机、复印机、电话系统等）、实验仪器（如适用）、安防设备（监控、门禁等）、电器（空调、冰箱等）、装修及装饰物等。

*低值易耗品:办公文具、消耗品等。

*知识产权（可选）:如需评估与搬迁相关的软件、专利等无形资产价值。

*其他资产:根据甲方实际情况确定的待评估资产。

*明确评估不包括的资产范围（如有）。

四、评估基准日与评估期

1.评估基准日:甲方确认的，代表其搬迁时点资产状况的特定日期，通常为2025年X月X日。所有评估价值均以该日为基准进行估算。

2.评估期:指乙方为完成本合同约定的评估工作所需要的时间，自本合同生效之日起至乙方提交正式评估报告之日止，预计为[填写天数，例如：30]个工作日。具体起止时间可能根据项目复杂程度调整。

五、评估方法与评估假设

1.评估方法:乙方将根据国家有关资产评估的法律法规、资产评估准则以及行业惯例，结合资产的具体情况，采用适当的评估方法进行价值估算。常用的方法可能包括：

*市场法:参考近期同类资产的交易价格。

*收益法:预测资产未来产生的收益（适用于特定类型的资产）。

*成本法:基于资产的取得成本减去折旧和减值。

*乙方将在评估报告中详细说明所采用的方法及理由。

2.评估假设:乙方在评估过程中将基于以下主要假设进行工作：

*评估对象为甲方的合法财产。

*评估基准日的资产状况是真实、完整的。

*不考虑未来可能发生的重大资产重组、市场环境剧变等非正常因素对评估价值的影响（除非甲方另有要求）。

*其他必要的评估假设，将在评估报告中列明。

六、甲方的权利与义务

1.权利:

*有权要求乙方按照合同约定，在规定期限内完成评估工作并提交评估报告。

*有权对乙方提供的评估服务过程进行必要的监督。

*对乙方提交的评估报告有审核权，如有异议，有权要求乙方解释或修正（合理范围内）。

*评估完成后，享有获得正式评估报告和相关资料的权益。

2.义务:

*向乙方提供真实、准确、完整的待评估资产清单、权属证明、购置发票、维修记录、资产使用状况说明等所有必要资料。确保所提供资料无重大遗漏或虚假信息。

*指定专门接口人或团队，负责与乙方沟通协调，及时提供所需信息，并协助乙方进行现场查勘。

*提供或确认评估基准日资产盘点清册。

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