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2025办公室租赁合同示范文本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

住所：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

住所：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为（写字楼/商业楼/工业区）的合法所有权人，乙方因经营需要拟承租该物业部分面积作为办公场所，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业及用途

1.1甲方同意将位于的平方米（以下称“租赁物业”）出租给乙方，供乙方作为办公场所使用，乙方承诺仅将租赁物业用于该用途。

1.2租赁物业的现状由甲乙双方共同确认，乙方已充分了解租赁物业的现状及相关情况，并对租赁物业的现状表示满意。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，若乙方希望继续承租租赁物业，应在合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订书面租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元整（￥）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月日前向甲方指定的账户支付当月租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租赁发票。

3.4租金不包括物业管理费、水费、电费、空调费及其他因使用租赁物业所产生的费用，乙方应另行支付。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币元整（￥）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2在租赁期届满或提前解除合同后，若乙方未违反本合同约定，甲方应于个工作日内无息退还乙方押金。

4.3甲方有权从押金中扣除乙方在租赁期内应支付的租金、违约金及其他费用，不足部分由乙方另行支付。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应确保租赁物业的合法性，保证租赁物业在租赁期间内能够正常使用，并保证租赁物业的所有权或处分权不存在任何争议。

5.1.2甲方有权对租赁物业及乙方的使用情况进行监督，对乙方违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正或终止本合同。

5.1.3甲方不得在租赁期间内将租赁物业出租给第三方，但乙方书面同意的除外。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，爱护物业，不得擅自改变租赁物业的结构或用途。如确需装修或改造，应事先与甲方协商并取得书面同意，费用由乙方自理。

5.2.3乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得在租赁物业内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得从事影响甲方或其他租户正常办公的活动。

5.2.4乙方不得将租赁物业转租、分租或以其他方式交由他人使用，不得在租赁物业内设立公司或机构，未经甲方书面同意不得将租赁物业用于其他商业用途。

5.2.5乙方应自行承担租赁物业的水、电、空调等费用，并按物业管理公司的要求支付物业管理费及相关费用。

第六条物业费用及其他费用

6.1租赁物业的物业管理费由乙方承担，费用为人民币元/月，由乙方直接支付给物业管理公司。

6.2租赁物业的水、电、空调、网络等费用由乙方自行承担，按相关单位规定缴付。

6.3因使用租赁物业而产生的其他费用，均由乙方承担，甲方不承担任何费用。

第七条合同的变更与解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2除本合同另有约定外，合同期内未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

7.3若租赁